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宜蘭縣宜蘭市自強路171號

宜蘭縣宜蘭市自強路171號・華廈・8 樓・屋齡 29 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 宜蘭市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 488 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.0–26.3 萬/坪・2012/10～2025/06・共 44 筆

買賣成交紀錄最近 51 筆

2025/06/08
宜蘭縣宜蘭市自強路177號
22.0萬/坪
235 萬
10.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年
2025/05/23
宜蘭縣宜蘭市自強路169號
20.1萬/坪
600 萬
29.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
2023/06/06
宜蘭縣宜蘭市自強路161號
13.1萬/坪
618 萬
47.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳4衛
含增建
2023/01/14
宜蘭縣宜蘭市自強路179號
15.1萬/坪
450 萬
29.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2022/11/30
宜蘭縣宜蘭市自強路169號
16.8萬/坪
500 萬
29.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
2022/04/18
宜蘭縣宜蘭市自強路173號
16.6萬/坪
690 萬
41.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/05
宜蘭縣宜蘭市自強路163號
15.6萬/坪
720 萬
46.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/12/27
宜蘭縣宜蘭市自強路173號
17.6萬/坪
735 萬
41.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2021/08/01
宜蘭縣宜蘭市自強路185號
14.5萬/坪
750 萬
51.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/01/31
宜蘭縣宜蘭市自強路175號
15.8萬/坪
540 萬
34.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2020/08/02
宜蘭縣宜蘭市自強路165號
16.1萬/坪
675 萬
42.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/07/30
宜蘭縣宜蘭市自強路185-1號
15.2萬/坪
740 萬
48.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2020/06/09
宜蘭縣宜蘭市自強路171號
17.2萬/坪
183 萬
10.7 坪・5/8F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2020/06/03
宜蘭縣宜蘭市自強路173號
14.7萬/坪
612 萬
41.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/05/03
宜蘭縣宜蘭市自強路177號
17.2萬/坪
183 萬
10.7 坪・6/8F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/08	宜蘭縣宜蘭市自強路177號	22.0	235	10.7	4/8F	華廈	28年	—	—
2025/05/23	宜蘭縣宜蘭市自強路169號	20.1	600	29.8	3/8F	華廈	27年	3房1廳1衛	—
2023/06/06	宜蘭縣宜蘭市自強路161號	13.1	618	47.1	1/8F	華廈	26年	3房2廳4衛	—	含增建
2023/01/14	宜蘭縣宜蘭市自強路179號	15.1	450	29.8	2/8F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2022/11/30	宜蘭縣宜蘭市自強路169號	16.8	500	29.8	2/8F	華廈	25年	3房1廳1衛	—
2022/04/18	宜蘭縣宜蘭市自強路173號	16.6	690	41.5	3/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/05	宜蘭縣宜蘭市自強路163號	15.6	720	46.3	5/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/12/27	宜蘭縣宜蘭市自強路173號	17.6	735	41.6	8/8F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2021/08/01	宜蘭縣宜蘭市自強路185號	14.5	750	51.8	4/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/01/31	宜蘭縣宜蘭市自強路175號	15.8	540	34.2	1/8F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2020/08/02	宜蘭縣宜蘭市自強路165號	16.1	675	42.0	4/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/07/30	宜蘭縣宜蘭市自強路185-1號	15.2	740	48.5	1/8F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2020/06/09	宜蘭縣宜蘭市自強路171號	17.2	183	10.7	5/8F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2020/06/03	宜蘭縣宜蘭市自強路173號	14.7	612	41.6	8/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/05/03	宜蘭縣宜蘭市自強路177號	17.2	183	10.7	6/8F	套房	22年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+16.0%

中位年化報酬

+3.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

10%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強路169號	2016/08/29	15.1	2022/11/30	16.8	6.3 年	+11.1%
自強路173號	2020/06/03	14.7	2021/12/27	17.6	1.6 年	+20.1%
自強路185號	2018/08/27	12.9	2021/08/01	14.5	2.9 年	+11.9%
自強路165號	2013/02/20	12.8	2020/08/02	16.1	7.4 年	+25.6%
自強路171號	2013/03/23	13.6	2020/06/09	17.2	7.2 年	+26.2%
自強路173號	2015/11/01	13.2	2020/06/03	14.7	4.6 年	+11.3%
自強路163號	2014/05/31	12.9	2019/12/21	16.1	5.6 年	+24.5%
自強路169號	2014/09/12	15.4	2019/07/01	16.4	4.8 年	+6.5%

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/23	宜蘭縣宜蘭市自強路173號	14,800	357	41.6	8/8F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2026/03/10	宜蘭縣宜蘭市自強路171號	6,600	618	10.7	3/8F	華廈	1房0廳1衛
2025/09/25	宜蘭縣宜蘭市自強路169號	13,000	436	29.8	6/8F	華廈	2房1廳2衛
2025/03/04	宜蘭縣宜蘭市自強路171號	6,000	562	10.7	3/8F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/02/17	宜蘭縣宜蘭市自強路173號	14,800	357	41.6	8/8F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2024/11/13	宜蘭縣宜蘭市自強路169號	13,000	436	29.8	6/8F	華廈	2房1廳2衛
2024/03/25	宜蘭縣宜蘭市自強路171號	6,000	562	10.7	3/8F	華廈	1房0廳1衛
2023/11/13	宜蘭縣宜蘭市自強路169號	11,500	387	29.8	6/8F	華廈	2房1廳2衛	含管理費續租
2023/07/03	宜蘭縣宜蘭市自強路171號	7,000	658	10.7	3/8F	華廈	1房0廳1衛
2022/07/21	宜蘭縣宜蘭市自強路171號	6,500	608	10.7	3/8F	套房	1房0廳1衛	含管理費