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宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號

宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號・華廈・5 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 礁溪鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 628 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.6–15.7 萬/坪・2012/09～2022/08・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2022/08/27
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號
11.8萬/坪
380 萬
32.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/01/23
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷2號
15.7萬/坪
500 萬
31.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2019/02/01
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號
11.2萬/坪
360 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/12/11
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷4號
11.7萬/坪
375 萬
32.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/10/27
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號
10.6萬/坪
340 萬
32.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/02/18
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號
10.4萬/坪
335 萬
32.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/12/30
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號
10.8萬/坪
330 萬
30.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2016/09/26
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷2號
7.5萬/坪
240 萬
31.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2015/12/29
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷3號
11.0萬/坪
350 萬
31.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/11/11
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷3號
10.5萬/坪
336 萬
31.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/11/05
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷3號
10.7萬/坪
325 萬
30.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/04/21
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷3號
10.0萬/坪
320 萬
31.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/03/24
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號
9.7萬/坪
313 萬
32.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/03/24
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷3號
9.9萬/坪
315 萬
31.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/07/16
宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷4號
7.6萬/坪
244 萬
32.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/08/27	宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號	11.8	380	32.1	3/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/01/23	宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷2號	15.7	500	31.9	3/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/02/01	宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號	11.2	360	32.1	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2017/12/11	宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷4號	11.7	375	32.1	2/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/10/27	宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號	10.6	340	32.1	5/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/02/18	宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號	10.4	335	32.1	2/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/12/30	宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號	10.8	330	30.5	1/5F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2016/09/26	宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷2號	7.5	240	31.9	5/5F	華廈	22年	3房1廳2衛	—
2015/12/29	宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷3號	11.0	350	31.9	5/5F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/11/11	宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷3號	10.5	336	31.9	3/5F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/11/05	宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷3號	10.7	325	30.3	1/5F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/04/21	宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷3號	10.0	320	31.9	2/5F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/03/24	宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號	9.7	313	32.1	3/5F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/03/24	宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷3號	9.9	315	31.9	4/5F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/07/16	宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷4號	7.6	244	32.1	3/5F	華廈	20年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+21.4%

中位年化報酬

+4.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
三皇路41巷1號	2015/03/24	9.7	2022/08/27	11.8	7.4 年	+21.4%
三皇路41巷1號	2017/10/27	10.6	2019/02/01	11.2	1.3 年	+5.9%
三皇路41巷4號	2012/09/13	5.6	2017/12/11	11.7	5.2 年	+108.3%