近一年中位單價
—萬/坪
—vs 礁溪鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.6–21.5 萬/坪・2013/07～2024/04・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2024/04/0821.2萬/坪635 萬30.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/03/2619.3萬/坪580 萬30.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/10/0916.0萬/坪480 萬30.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・2房0廳2衛含增建
- 2021/12/1318.1萬/坪580 萬32.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2020/10/3120.4萬/坪342 萬16.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2019/10/0415.7萬/坪470 萬30.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2018/12/2813.1萬/坪420 萬32.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/10/0614.6萬/坪320 萬21.9 坪・1/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/03/2121.5萬/坪780 萬36.3 坪・6/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2016/11/0612.8萬/坪410 萬32.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/04/1815.0萬/坪160 萬10.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/01/1617.3萬/坪290 萬16.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・0房0廳1衛
- 2014/05/2212.6萬/坪378 萬30.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳2衛
- 2014/05/0917.3萬/坪555 萬32.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2014/03/1817.1萬/坪550 萬32.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/08 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷6號 | 21.2 | 635 | 30.0 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/26 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷8號 | 19.3 | 580 | 30.0 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/09 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷8號 | 16.0 | 480 | 30.0 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/13 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷2號 | 18.1 | 580 | 32.1 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/31 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷10號 | 20.4 | 342 | 16.8 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/04 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷6號 | 15.7 | 470 | 30.0 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/28 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷2號 | 13.1 | 420 | 32.1 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/06 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷10號 | 14.6 | 320 | 21.9 | 1/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/21 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷10-1號 | 21.5 | 780 | 36.3 | 6/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/06 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷2號 | 12.8 | 410 | 32.1 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/18 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷2號 | 15.0 | 160 | 10.7 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/16 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷4號 | 17.3 | 290 | 16.8 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/05/22 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷8號 | 12.6 | 378 | 30.0 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/09 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷2號 | 17.3 | 555 | 32.1 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/18 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷2號 | 17.1 | 550 | 32.1 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.7 年
中位總報酬
+24.8%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路2段136巷8號 | 2024/03/26 | 19.3 | 9.8 年 | +53.4% | ||
| 中山路2段136巷2號 | 2021/12/13 | 18.1 | 7.7 年 | +5.5% | ||
| 中山路2段136巷10-1號 | 2017/03/21 | 21.5 | 3.7 年 | +24.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路2段136巷10號 | 8,000 | 476 | 16.8 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 |