近一年中位單價
19.2萬/坪
-22.3%vs 礁溪鄉n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 403 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 15.0–21.1 萬/坪・2013/04～2026/07・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2026/07/0720.9萬/坪423 萬20.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2026/06/2219.2萬/坪400 萬20.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2026/01/0718.9萬/坪630 萬33.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2025/07/2419.9萬/坪395 萬19.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/02/2621.1萬/坪426 萬20.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/11/2320.8萬/坪430 萬20.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2022/05/0720.3萬/坪420 萬20.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2022/01/0618.8萬/坪380 萬20.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/12/1217.4萬/坪360 萬20.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/03/2519.1萬/坪380 萬19.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2020/11/2218.4萬/坪380 萬20.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・1房0廳1衛含增建
- 2020/10/2318.9萬/坪300 萬15.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2020/07/2916.3萬/坪330 萬20.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2020/01/0218.3萬/坪610 萬33.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳2衛
- 2019/11/1618.1萬/坪360 萬19.9 坪・6/8F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 20.9 | 423 | 20.2 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/06/22 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路112號 | 19.2 | 400 | 20.9 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/07 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路114號 | 18.9 | 630 | 33.4 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/24 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 19.9 | 395 | 19.9 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/26 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 21.1 | 426 | 20.2 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/23 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路112號 | 20.8 | 430 | 20.6 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/07 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路112號 | 20.3 | 420 | 20.6 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/06 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 18.8 | 380 | 20.2 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/12 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路112號 | 17.4 | 360 | 20.6 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/25 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 19.1 | 380 | 19.9 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/22 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路112號 | 18.4 | 380 | 20.6 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/23 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路114號 | 18.9 | 300 | 15.9 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/29 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 16.3 | 330 | 20.2 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/02 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路114號 | 18.3 | 610 | 33.4 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/11/16 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 18.1 | 360 | 19.9 | 6/8F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+1.9%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 -0.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛路110號 | 2026/07/07 | 20.9 | 2.4 年 | -0.8% | ||
| 仁愛路112號 | 2023/11/23 | 20.8 | 5.8 年 | +1.9% | ||
| 仁愛路110號 | 2018/09/03 | 19.1 | 0.9 年 | +7% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 8,000 | 403 | 19.9 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/27 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 8,000 | 397 | 20.2 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/11 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 8,000 | 403 | 19.9 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2025/08/14 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 10,300 | 509 | 20.2 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/18 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 8,000 | 403 | 19.9 | 2/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/21 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 8,500 | 426 | 19.9 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/26 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 7,500 | 370 | 20.2 | 2/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/10/25 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 8,000 | 403 | 19.9 | 2/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/06/20 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 8,500 | 426 | 19.9 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/05 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路110號 | 8,000 | 403 | 19.9 | 2/8F | 華廈 | 含管理費續租 |
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