近一年中位單價
—萬/坪
—vs 礁溪鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.6–29.3 萬/坪・2012/12～2025/05・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2025/05/2329.3萬/坪580 萬19.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
- 2021/11/0918.2萬/坪360 萬19.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳2衛含增建
- 2016/02/2517.9萬/坪360 萬20.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2014/09/1217.7萬/坪350 萬19.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・0房0廳1衛
- 2014/08/0129.3萬/坪580 萬19.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2014/04/0122.7萬/坪450 萬19.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2013/06/2612.6萬/坪250 萬19.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 32 年・0房0廳1衛
- 2013/04/0312.6萬/坪250 萬19.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 32 年・0房0廳1衛
- 2012/12/207.6萬/坪150 萬19.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2012/12/1312.5萬/坪250 萬20.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路116巷5號 | 29.3 | 580 | 19.8 | 1/4F | 公寓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/09 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路122號 | 18.2 | 360 | 19.8 | 3/4F | 公寓 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/02/25 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路116巷5號 | 17.9 | 360 | 20.1 | 3/4F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/12 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路122號 | 17.7 | 350 | 19.8 | 3/4F | 公寓 | 33年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/08/01 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路122號 | 29.3 | 580 | 19.8 | 1/4F | 公寓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/01 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路116巷5號 | 22.7 | 450 | 19.8 | 1/4F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/26 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路122號 | 12.6 | 250 | 19.8 | 4/4F | 公寓 | 32年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/04/03 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路122號 | 12.6 | 250 | 19.8 | 3/4F | 公寓 | 32年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/20 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路122號 | 7.6 | 150 | 19.8 | 3/4F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/13 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路116巷5號 | 12.5 | 250 | 20.1 | 3/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+40.0%
中位年化報酬
+12.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛路122號 | 2021/11/09 | 18.2 | 7.2 年 | +2.9% | ||
| 仁愛路116巷5號 | 2016/02/25 | 17.9 | 3.2 年 | +44% | ||
| 仁愛路122號 | 2014/09/12 | 17.7 | 1.4 年 | +40% |