近一年中位單價
—萬/坪
—vs 礁溪鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 519 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.1–22.4 萬/坪・2012/12～2023/04・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆・歷年共 18 筆
- 2023/04/1221.4萬/坪456 萬21.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/2418.7萬/坪470 萬25.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/10/0316.5萬/坪413 萬25.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2021/09/2822.4萬/坪540 萬24.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2021/09/2422.4萬/坪563 萬25.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2021/09/1717.1萬/坪365 萬21.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/12/0619.9萬/坪480 萬24.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛一樓平面 70萬預售分件
- 2020/01/0516.9萬/坪360 萬21.3 坪・4/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/08/2512.1萬/坪270 萬22.3 坪・6/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2017/09/2622.0萬/坪530 萬24.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2016/10/2517.5萬/坪390 萬22.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2015/05/1915.1萬/坪336 萬22.3 坪・7/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/02/0417.8萬/坪380 萬21.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・0房0廳1衛
- 2014/10/1314.5萬/坪323 萬22.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2014/01/1417.9萬/坪450 萬25.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/12 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 21.4 | 456 | 21.3 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/24 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 18.7 | 470 | 25.1 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/03 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 16.5 | 413 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/28 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 22.4 | 540 | 24.1 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/09/24 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 22.4 | 563 | 25.1 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/09/17 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 17.1 | 365 | 21.3 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/06 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 19.9 | 480 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 70萬 | 預售分件 |
| 2020/01/05 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 16.9 | 360 | 21.3 | 4/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/25 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 12.1 | 270 | 22.3 | 6/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/26 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 22.0 | 530 | 24.1 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/25 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 17.5 | 390 | 22.3 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/19 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 15.1 | 336 | 22.3 | 7/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/04 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 17.8 | 380 | 21.3 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/10/13 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 14.5 | 323 | 22.3 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/14 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 17.9 | 450 | 25.1 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+38.7%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 化龍街22號 | 2023/04/12 | 21.4 | 1.6 年 | +24.9% | ||
| 化龍街22號 | 2020/01/05 | 16.9 | 7 年 | +52.5% | ||
| 化龍街22號 | 2018/08/25 | 12.1 | 4.8 年 | -14.3% | ||
| 化龍街22號 | 2017/09/26 | 22.0 | 4.3 年 | +65.6% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 13,000 | 519 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/17 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 12,000 | 479 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/07 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 8,000 | 374 | 21.3 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/29 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 12,000 | 479 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/25 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 8,000 | 374 | 21.3 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/04/27 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 10,000 | 400 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2022/08/04 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 7,900 | 370 | 21.3 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2021/07/10 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 7,900 | 615 | 12.9 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2021/02/23 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 12,000 | 770 | 15.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2018/12/18 | 宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號 | 9,000 | 579 | 15.6 | 3/7F | 華廈 |