近一年中位單價
16.2萬/坪
-31.9%vs 礁溪鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.6–20.4 萬/坪・2012/11～2025/10・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/10/2016.2萬/坪550 萬34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2024/10/2520.4萬/坪430 萬21.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/07/3116.6萬/坪350 萬21.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2022/09/1319.2萬/坪410 萬21.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/07/2713.9萬/坪380 萬27.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2020/12/2413.2萬/坪450 萬34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2019/08/2613.9萬/坪380 萬27.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2018/11/0312.0萬/坪408 萬34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2018/06/2114.1萬/坪390 萬27.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2018/05/2510.6萬/坪360 萬34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2016/08/2617.3萬/坪370 萬21.4 坪・7/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2013/08/0813.8萬/坪273 萬19.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
- 2012/11/1911.7萬/坪247 萬21.1 坪・3/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2012/11/0614.0萬/坪305 萬21.7 坪・3/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路43號 | 16.2 | 550 | 34.0 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/25 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路45號 | 20.4 | 430 | 21.1 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/31 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路45號 | 16.6 | 350 | 21.1 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/13 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路45號 | 19.2 | 410 | 21.4 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/27 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路45號 | 13.9 | 380 | 27.4 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/24 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路43號 | 13.2 | 450 | 34.0 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/26 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路45號 | 13.9 | 380 | 27.4 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/03 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路43號 | 12.0 | 408 | 34.0 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/21 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路43號 | 14.1 | 390 | 27.7 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/25 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路43號 | 10.6 | 360 | 34.0 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/26 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路45號 | 17.3 | 370 | 21.4 | 7/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/08 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路45號 | 13.8 | 273 | 19.8 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/19 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路45號 | 11.7 | 247 | 21.1 | 3/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/06 | 宜蘭縣礁溪鄉和平路43號 | 14.0 | 305 | 21.7 | 3/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+10.6%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平路43號 | 2025/10/20 | 16.2 | 4.8 年 | +22.2% | ||
| 和平路45號 | 2022/09/13 | 19.2 | 6 年 | +10.8% | ||
| 和平路45號 | 2022/07/27 | 13.9 | 2.9 年 | 0% | ||
| 和平路43號 | 2020/12/24 | 13.2 | 2.1 年 | +10.3% |