宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號
宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號・華廈・8 樓・屋齡 27 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
20.5萬/坪
-16.9%vs 礁溪鄉n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 661 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.1–25.0 萬/坪・2012/11～2025/12・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 共 30 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/1720.5萬/坪410 萬20.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/08/1523.2萬/坪490 萬21.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2024/09/1319.0萬/坪800 萬42.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2024/08/2921.2萬/坪465 萬21.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2024/04/2721.2萬/坪450 萬21.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/0519.0萬/坪800 萬42.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2921.5萬/坪430 萬20.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2023/03/1923.7萬/坪500 萬21.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/01/0519.2萬/坪785 萬40.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2021/11/2916.1萬/坪340 萬21.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2021/11/0320.4萬/坪408 萬20.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2021/10/2018.5萬/坪390 萬21.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2021/09/1318.3萬/坪1,160 萬63.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2321.3萬/坪426 萬20.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2020/09/2320.4萬/坪410 萬20.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 20.5 | 410 | 20.0 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/15 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 23.2 | 490 | 21.1 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/13 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 19.0 | 800 | 42.1 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/29 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 21.2 | 465 | 21.9 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/27 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 21.2 | 450 | 21.3 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/05 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 19.0 | 800 | 42.1 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/29 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 21.5 | 430 | 20.0 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/19 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 23.7 | 500 | 21.1 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/05 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 19.2 | 785 | 40.9 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/29 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 16.1 | 340 | 21.1 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/03 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 20.4 | 408 | 20.0 | 3/8F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/20 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 18.5 | 390 | 21.1 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/13 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 18.3 | 1,160 | 63.3 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/23 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 21.3 | 426 | 20.0 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/23 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 20.4 | 410 | 20.1 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+13.1%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大忠路100號 | 2024/04/27 | 21.2 | 6.5 年 | +13.1% | ||
| 大忠路100號 | 2021/09/13 | 18.3 | 7 年 | -26.6% | ||
| 大忠路100號 | 2020/09/23 | 20.4 | 6.7 年 | +15.2% | ||
| 大忠路100號 | 2019/02/11 | 18.5 | 4.4 年 | 0% | ||
| 大忠路100號 | 2015/01/30 | 21.8 | 2.2 年 | +31.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路100號 | 14,000 | 661 | 21.1 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 |