近一年中位單價
21.3萬/坪
-13.7%vs 礁溪鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-71.4%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 506 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.7–24.0 萬/坪・2012/12～2026/06・歷年共 62 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 62 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 62 筆
- 2026/06/3021.3萬/坪420 萬19.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/07/1119.4萬/坪620 萬32.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2025/04/2718.5萬/坪365 萬19.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/02/1721.6萬/坪455 萬21.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/12/2021.8萬/坪430 萬19.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/10/2820.8萬/坪410 萬19.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/09/2524.0萬/坪768 萬32.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/09/0621.3萬/坪420 萬19.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/1020.8萬/坪410 萬19.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/04/1823.8萬/坪760 萬32.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2024/01/1720.1萬/坪396 萬19.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2024/01/1120.6萬/坪660 萬32.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/12/2321.0萬/坪415 萬19.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/01/0820.3萬/坪650 萬32.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/07/0519.7萬/坪388 萬19.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-3號 | 21.3 | 420 | 19.7 | 2/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/11 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-2號 | 19.4 | 620 | 32.0 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/27 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-1號 | 18.5 | 365 | 19.7 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/17 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-16號 | 21.6 | 455 | 21.1 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/20 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-4號 | 21.8 | 430 | 19.7 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/28 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-4號 | 20.8 | 410 | 19.7 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/25 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-2號 | 24.0 | 768 | 32.0 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/06 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-8號 | 21.3 | 420 | 19.7 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/10 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-5號 | 20.8 | 410 | 19.7 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/18 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-18號 | 23.8 | 760 | 32.0 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/17 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-8號 | 20.1 | 396 | 19.7 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/11 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-18號 | 20.6 | 660 | 32.0 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/23 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-11號 | 21.0 | 415 | 19.7 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/08 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-2號 | 20.3 | 650 | 32.0 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/05 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-3號 | 19.7 | 388 | 19.7 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 62 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 6 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+8.2%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 +1.5%
賠售比例
36%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大忠路118-3號 | 2026/06/30 | 21.3 | 4 年 | +8.2% | ||
| 大忠路118-2號 | 2025/07/11 | 19.4 | 2.5 年 | -4.6% | ||
| 大忠路118-1號 | 2025/04/27 | 18.5 | 9.7 年 | -11.6% | ||
| 大忠路118-2號 | 2024/09/25 | 24.0 | 9.8 年 | +9.7% | ||
| 大忠路118-8號 | 2024/09/06 | 21.3 | 0.6 年 | +6.1% | ||
| 大忠路118-8號 | 2024/01/17 | 20.1 | 5.5 年 | +13.1% | ||
| 大忠路118-3號 | 2022/07/05 | 19.7 | 0.8 年 | -7.6% | ||
| 大忠路118-12號 | 2022/06/16 | 19.8 | 4.2 年 | +30% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-11號 | 10,000 | 506 | 19.7 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/28 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-13號 | 7,800 | 397 | 19.7 | 5/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/07 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-13號 | 5,000 | 255 | 19.7 | 4/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/10/15 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-13號 | 5,000 | 255 | 19.7 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/28 | 宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-13號 | 7,800 | 397 | 19.7 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 17 棟
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-13號
華廈・8樓・1997 完工・11 筆
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-8號
套房・8樓・1997 完工・7 筆
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-2號
華廈・8樓・1997 完工・7 筆
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-1號
套房・8樓・1997 完工・6 筆
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-6號
套房・8樓・1997 完工・5 筆
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-3號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-11號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-12號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-14號
套房・8樓・1997 完工・3 筆
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-9號
套房・8樓・1997 完工・3 筆
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-10號
套房・8樓・1997 完工・3 筆
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118-18號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆