近一年中位單價
14.1萬/坪
-42.8%vs 礁溪鄉n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 501 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 5.5–14.6 萬/坪・2013/04～2026/03・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 29 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆
- 2026/03/2914.1萬/坪210 萬14.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2026/03/1214.1萬/坪200 萬14.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2025/06/0913.5萬/坪200 萬14.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/01/2214.1萬/坪206 萬14.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2023/08/2310.2萬/坪140 萬13.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/07/2011.4萬/坪170 萬14.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/11/0114.6萬/坪200 萬13.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2021/02/0511.0萬/坪161 萬14.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/11/2610.6萬/坪158 萬14.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/01/088.7萬/坪130 萬14.9 坪・3/6F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2019/07/1212.6萬/坪185 萬14.6 坪・5/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/04/139.4萬/坪140 萬14.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/01/2912.3萬/坪180 萬14.6 坪・2/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2016/11/1712.3萬/坪180 萬14.6 坪・2/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2016/09/0211.9萬/坪177 萬14.9 坪・3/6F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-6號 | 14.1 | 210 | 14.9 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/12 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16號 | 14.1 | 200 | 14.2 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/09 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-6號 | 13.5 | 200 | 14.9 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/22 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-5號 | 14.1 | 206 | 14.6 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/23 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-1號 | 10.2 | 140 | 13.8 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/20 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-2號 | 11.4 | 170 | 14.9 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/01 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-1號 | 14.6 | 200 | 13.8 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/02/05 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-3號 | 11.0 | 161 | 14.6 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/26 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-2號 | 10.6 | 158 | 14.9 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/08 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-2號 | 8.7 | 130 | 14.9 | 3/6F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/07/12 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-4號 | 12.6 | 185 | 14.6 | 5/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/13 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-2號 | 9.4 | 140 | 14.9 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/29 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-3號 | 12.3 | 180 | 14.6 | 2/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/17 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-3號 | 12.3 | 180 | 14.6 | 2/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/02 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-2號 | 11.9 | 177 | 14.9 | 3/6F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+25.3%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
11%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奇立丹路195巷2弄16-6號 | 2026/03/29 | 14.1 | 0.8 年 | +5% | ||
| 奇立丹路195巷2弄16號 | 2026/03/12 | 14.1 | 10.4 年 | +29% | ||
| 奇立丹路195巷2弄16-1號 | 2021/11/01 | 14.6 | 6.2 年 | +86.9% | ||
| 奇立丹路195巷2弄16-3號 | 2021/02/05 | 11.0 | 7.8 年 | +101.3% | ||
| 奇立丹路195巷2弄16-2號 | 2020/11/26 | 10.6 | 0.9 年 | +21.5% | ||
| 奇立丹路195巷2弄16-2號 | 2020/01/08 | 8.7 | 3.3 年 | -26.3% | ||
| 奇立丹路195巷2弄16-4號 | 2019/07/12 | 12.6 | 4.8 年 | +27.1% | ||
| 奇立丹路195巷2弄16-3號 | 2018/01/29 | 12.3 | 1.2 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/19 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-1號 | 6,500 | 473 | 13.8 | 1/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/06/13 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16號 | 7,000 | 493 | 14.2 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2026/04/24 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-6號 | 8,000 | 539 | 14.9 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/10/28 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-1號 | 7,000 | 509 | 13.8 | 4/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/16 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-1號 | 6,500 | 473 | 13.8 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2024/11/15 | 宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路195巷2弄16-1號 | 7,000 | 509 | 13.8 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 |