近一年中位單價
—萬/坪
—vs 礁溪鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.4–34.1 萬/坪・2012/11～2025/02・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 30 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 30 筆
- 2025/02/2430.7萬/坪490 萬15.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/10/2326.5萬/坪422 萬15.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/08/1030.0萬/坪528 萬17.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/09/1828.9萬/坪1,140 萬39.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳3衛
- 2022/12/1127.2萬/坪434 萬15.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2021/10/2031.5萬/坪555 萬17.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 15 年
- 2021/08/2025.2萬/坪470 萬18.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/06/0530.4萬/坪485 萬15.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/04/0429.3萬/坪595 萬20.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳2衛
- 2021/02/0224.3萬/坪400 萬16.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房0廳1衛含增建
- 2020/11/0724.2萬/坪386 萬15.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房0廳1衛含增建
- 2020/04/2429.2萬/坪518 萬17.8 坪・11/11F・套房・屋齡 14 年・1房0廳1衛含增建
- 2019/07/2527.1萬/坪450 萬16.6 坪・4/11F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2019/02/0125.1萬/坪400 萬15.9 坪・7/11F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2017/02/2133.2萬/坪530 萬15.9 坪・2/11F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 30.7 | 490 | 15.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/23 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 26.5 | 422 | 15.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/10 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 30.0 | 528 | 17.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/18 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 28.9 | 1,140 | 39.4 | 11/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2022/12/11 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 27.2 | 434 | 15.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/20 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 31.5 | 555 | 17.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 15年 | — | — | |
| 2021/08/20 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 25.2 | 470 | 18.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/05 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 30.4 | 485 | 15.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/04 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 29.3 | 595 | 20.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2021/02/02 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 24.3 | 400 | 16.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/07 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 24.2 | 386 | 15.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/24 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 29.2 | 518 | 17.8 | 11/11F | 套房 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/25 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 27.1 | 450 | 16.6 | 4/11F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/01 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 25.1 | 400 | 15.9 | 7/11F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/21 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 33.2 | 530 | 15.9 | 2/11F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
-3.7%
中位年化報酬
-0.8%
近三年賣出 +0.3%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德陽路62巷12號 | 2025/02/24 | 30.7 | 3.7 年 | +1% | ||
| 德陽路62巷12號 | 2021/06/05 | 30.4 | 4.3 年 | -8.5% | ||
| 德陽路62巷12號 | 2021/02/02 | 24.3 | 7 年 | -13% | ||
| 德陽路62巷12號 | 2020/11/07 | 24.2 | 7.1 年 | +5.8% | ||
| 德陽路62巷12號 | 2020/04/24 | 29.2 | 7 年 | -13.7% | ||
| 德陽路62巷12號 | 2017/02/21 | 33.2 | 3.5 年 | +10.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 14,000 | 793 | 17.6 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/02/26 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 11,000 | 691 | 16.0 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/03/24 | 宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號 | 11,000 | 691 | 16.0 | 4/11F | 套房 | 含管理費 |