近一年中位單價
34.0萬/坪
+37.9%vs 礁溪鄉n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 387 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 24.5–41.0 萬/坪・2015/11～2026/06・歷年共 40 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 40 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 40 筆
- 2026/06/1633.4萬/坪858 萬25.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2026/04/2134.6萬/坪900 萬26.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2025/03/1234.6萬/坪890 萬25.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2025/01/2032.0萬/坪1,158 萬28.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛坡道平面 240萬
- 2025/01/1031.1萬/坪1,025 萬29.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛坡道平面 120萬
- 2024/11/1831.9萬/坪1,150 萬28.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛坡道平面 240萬
- 2024/06/0529.6萬/坪770 萬26.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2024/01/2632.7萬/坪850 萬26.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2024/01/2233.0萬/坪1,062 萬28.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛坡道平面 120萬
- 2024/01/2233.0萬/坪848 萬25.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2023/09/2033.0萬/坪848 萬25.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2022/12/2325.9萬/坪740 萬28.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2021/12/1027.3萬/坪710 萬26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2021/10/2328.0萬/坪729 萬26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2021/02/2529.0萬/坪745 萬25.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 33.4 | 858 | 25.7 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/21 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 34.6 | 900 | 26.0 | 5/7F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/12 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 34.6 | 890 | 25.7 | 5/7F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/20 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 32.0 | 1,158 | 28.7 | 6/7F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/01/10 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 31.1 | 1,025 | 29.1 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/11/18 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 31.9 | 1,150 | 28.5 | 5/7F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/05 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 29.6 | 770 | 26.0 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/26 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 32.7 | 850 | 26.0 | 5/7F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/22 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 33.0 | 1,062 | 28.5 | 6/7F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/01/22 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 33.0 | 848 | 25.7 | 6/7F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/20 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 33.0 | 848 | 25.7 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/23 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 25.9 | 740 | 28.5 | 4/7F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/10 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 27.3 | 710 | 26.0 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/23 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 28.0 | 729 | 26.0 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/25 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 29.0 | 745 | 25.7 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
-10.8%
中位年化報酬
-2.9%
近三年賣出 +0.4%
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝一路99號 | 2026/06/16 | 33.4 | 2.7 年 | +1.2% | ||
| 忠孝一路99號 | 2022/12/23 | 25.9 | 3.9 年 | -10.8% | ||
| 忠孝一路99號 | 2021/12/10 | 27.3 | 4 年 | -15.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 10,098 | 387 | 26.0 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/23 | 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路99號 | 10,098 | 387 | 26.0 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 |