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宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄36號

宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄36號・華廈・4 樓・屋齡 14 年・7 棟

近一年中位單價

30.4萬/坪

+23.3%vs 礁溪鄉n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 30.2–48.1 萬/坪・2013/04～2025/10・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 28 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/23
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄42號
30.4萬/坪
1,938 萬
56.5 坪・3/4F・華廈・屋齡 13 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2022/03/28
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄42號
30.2萬/坪
1,100 萬
36.5 坪・2/4F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
含增建
2018/05/28
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄38號
38.9萬/坪
2,900 萬
74.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 6 年・3房3廳3衛
含增建
2017/02/22
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄46號
43.7萬/坪
4,900 萬
112.2 坪・1/4F・華廈・屋齡 4 年・0房0廳2衛
2016/06/13
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄30號
39.3萬/坪
2,800 萬
71.2 坪・4/4F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
2015/08/12
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄36號
36.2萬/坪
2,700 萬
74.6 坪・1/4F・華廈・屋齡 3 年・0房0廳2衛
2015/02/28
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄36號
48.1萬/坪
2,810 萬
58.5 坪・3/4F・華廈・屋齡 2 年・0房0廳2衛
坡道平面 130萬
2014/12/31
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄30號
31.6萬/坪
2,100 萬
66.5 坪・2/4F・華廈・屋齡 2 年・0房0廳2衛
坡道平面 130萬
2014/12/31
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄40號
34.2萬/坪
2,750 萬
80.4 坪・1/4F・華廈・屋齡 2 年・0房0廳2衛
坡道平面 390萬
2014/12/30
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄46號
40.1萬/坪
4,500 萬
112.2 坪・1/4F・華廈・屋齡 2 年・0房0廳2衛
坡道平面 390萬含增建
2014/10/27
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄38號
37.2萬/坪
2,200 萬
59.1 坪・3/4F・華廈・屋齡 2 年・0房0廳2衛
坡道平面 130萬
2013/11/10
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄38號
35.4萬/坪
2,640 萬
74.6 坪・1/4F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 390萬
2013/07/29
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄36號
35.0萬/坪
2,070 萬
59.1 坪・2/4F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 120萬預售分件
2013/07/29
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄36號
35.3萬/坪
2,633 萬
74.6 坪・1/4F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 390萬
2013/07/29
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄30號
38.4萬/坪
2,730 萬
71.2 坪・4/4F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 290萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/23	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄42號	30.4	1,938	56.5	3/4F	華廈	13年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2022/03/28	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄42號	30.2	1,100	36.5	2/4F	華廈	9年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/05/28	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄38號	38.9	2,900	74.6	1/4F	公寓	6年	3房3廳3衛	—	含增建
2017/02/22	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄46號	43.7	4,900	112.2	1/4F	華廈	4年	0房0廳2衛	—
2016/06/13	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄30號	39.3	2,800	71.2	4/4F	華廈	4年	1房1廳1衛	—
2015/08/12	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄36號	36.2	2,700	74.6	1/4F	華廈	3年	0房0廳2衛	—
2015/02/28	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄36號	48.1	2,810	58.5	3/4F	華廈	2年	0房0廳2衛	坡道平面 130萬
2014/12/31	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄30號	31.6	2,100	66.5	2/4F	華廈	2年	0房0廳2衛	坡道平面 130萬
2014/12/31	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄40號	34.2	2,750	80.4	1/4F	華廈	2年	0房0廳2衛	坡道平面 390萬
2014/12/30	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄46號	40.1	4,500	112.2	1/4F	華廈	2年	0房0廳2衛	坡道平面 390萬	含增建
2014/10/27	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄38號	37.2	2,200	59.1	3/4F	華廈	2年	0房0廳2衛	坡道平面 130萬
2013/11/10	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄38號	35.4	2,640	74.6	1/4F	華廈	1年	—	坡道平面 390萬
2013/07/29	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄36號	35.0	2,070	59.1	2/4F	華廈	1年	—	坡道平面 120萬	預售分件
2013/07/29	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄36號	35.3	2,633	74.6	1/4F	華廈	1年	—	坡道平面 390萬
2013/07/29	宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷45弄30號	38.4	2,730	71.2	4/4F	華廈	1年	—	坡道平面 290萬	預售分件