近一年中位單價
—萬/坪
—vs 礁溪鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-62.5%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 684 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.1–27.8 萬/坪・2012/08～2025/08・共 49 筆買賣成交紀錄 最近 53 筆
- 2025/08/2023.8萬/坪310 萬13.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2025/08/1924.2萬/坪335 萬13.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2025/06/2124.2萬/坪303 萬12.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/03/3124.2萬/坪310 萬12.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2025/03/0720.5萬/坪340 萬16.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/10/2823.8萬/坪310 萬13.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2024/09/2817.7萬/坪230 萬13.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/08/0323.8萬/坪450 萬18.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/06/2518.0萬/坪210 萬11.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2024/06/0326.4萬/坪438 萬16.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/04/1726.3萬/坪505 萬19.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2024/02/2922.5萬/坪550 萬24.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2023/07/2524.2萬/坪743 萬30.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2023/07/2525.0萬/坪345 萬13.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2023/04/2825.5萬/坪298 萬11.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房0廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 23.8 | 310 | 13.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/19 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 24.2 | 335 | 13.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/21 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 24.2 | 303 | 12.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/31 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 24.2 | 310 | 12.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2025/03/07 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 20.5 | 340 | 16.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/28 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 23.8 | 310 | 13.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2024/09/28 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 17.7 | 230 | 13.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/03 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 23.8 | 450 | 18.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/25 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 18.0 | 210 | 11.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2024/06/03 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 26.4 | 438 | 16.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/17 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 26.3 | 505 | 19.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/29 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 22.5 | 550 | 24.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/25 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 24.2 | 743 | 30.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/25 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 25.0 | 345 | 13.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/28 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 25.5 | 298 | 11.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 49 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 -0.2%
賠售比例
33%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溫泉路37號 | 2025/06/21 | 24.2 | 10.5 年 | -4.7% | ||
| 溫泉路37號 | 2025/03/31 | 24.2 | 11 年 | +10.7% | ||
| 溫泉路37號 | 2024/09/28 | 17.7 | 6.1 年 | 0% | ||
| 溫泉路37號 | 2024/04/17 | 26.3 | 4.7 年 | -3.8% | ||
| 溫泉路37號 | 2022/05/10 | 22.5 | 1.2 年 | +6.4% | ||
| 溫泉路37號 | 2019/07/29 | 27.3 | 6.7 年 | +25% | ||
| 溫泉路37號 | 2018/04/23 | 24.1 | 4.2 年 | 0% | ||
| 溫泉路37號 | 2016/10/26 | 23.5 | 3 年 | -10.6% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 8,000 | 684 | 11.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/16 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 8,000 | 684 | 11.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/05 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 13,461 | 522 | 25.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/13 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 8,000 | 684 | 11.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/02/23 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 13,461 | 522 | 25.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/06/29 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 8,000 | 684 | 11.7 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/03/29 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 15,000 | 582 | 25.8 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/07/12 | 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號 | 8,000 | 684 | 11.7 | 4/12F | 住宅大樓 |