近一年中位單價
19.8萬/坪
-19.3%vs 礁溪鄉n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.4–27.0 萬/坪・2013/02～2026/01・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2026/01/2019.6萬/坪160 萬8.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2025/12/2920.0萬/坪193 萬9.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・0房0廳1衛
- 2024/06/0223.0萬/坪188 萬8.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/11/3020.0萬/坪163 萬8.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/01/0319.7萬/坪190 萬9.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2022/10/2015.6萬/坪150 萬9.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/09/0227.0萬/坪220 萬8.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2022/07/0119.5萬/坪170 萬8.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/12/2723.3萬/坪190 萬8.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/08/0118.6萬/坪179 萬9.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2019/09/0819.1萬/坪156 萬8.2 坪・4/5F・套房・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2019/06/2120.8萬/坪170 萬8.2 坪・4/5F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2019/01/2919.1萬/坪156 萬8.2 坪・5/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/01/2818.5萬/坪178 萬9.6 坪・5/5F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2018/12/0816.1萬/坪140 萬8.7 坪・4/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 19.6 | 160 | 8.2 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/12/29 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 20.0 | 193 | 9.6 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/02 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 23.0 | 188 | 8.2 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 20.0 | 163 | 8.2 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/03 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 19.7 | 190 | 9.6 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 15.6 | 150 | 9.6 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/02 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 27.0 | 220 | 8.2 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/01 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 19.5 | 170 | 8.7 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/27 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 23.3 | 190 | 8.2 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/01 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 18.6 | 179 | 9.6 | 4/5F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/08 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 19.1 | 156 | 8.2 | 4/5F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/06/21 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 20.8 | 170 | 8.2 | 4/5F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/01/29 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 19.1 | 156 | 8.2 | 5/5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/28 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 18.5 | 178 | 9.6 | 5/5F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/12/08 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 16.1 | 140 | 8.7 | 4/5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+5.6%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 -0.4%
賠售比例
27%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 礁溪路4段175巷8號 | 2026/01/20 | 19.6 | 2.1 年 | -1.8% | ||
| 礁溪路4段175巷8號 | 2024/06/02 | 23.0 | 2.4 年 | -1.1% | ||
| 礁溪路4段175巷8號 | 2023/11/30 | 20.0 | 9.3 年 | +35.8% | ||
| 礁溪路4段175巷8號 | 2023/01/03 | 19.7 | 6.9 年 | +4.4% | ||
| 礁溪路4段175巷8號 | 2022/09/02 | 27.0 | 7.5 年 | +10% | ||
| 礁溪路4段175巷8號 | 2021/12/27 | 23.3 | 4.7 年 | +5.6% | ||
| 礁溪路4段175巷8號 | 2019/01/29 | 19.1 | 4.3 年 | -15.7% | ||
| 礁溪路4段175巷8號 | 2017/04/06 | 22.1 | 1.5 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 6,500 | 747 | 8.7 | 4/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/10/16 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段175巷8號 | 6,500 | 747 | 8.7 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 |