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宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號

宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號・華廈・5 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 礁溪鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.2–13.5 萬/坪・2013/09～2025/01・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆・歷年共 10 筆

2025/01/25
宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號
11.1萬/坪
635 萬
57.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・5房2廳2衛
含增建
2023/11/18
宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號
11.1萬/坪
490 萬
44.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/25
宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號
9.4萬/坪
430 萬
45.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2021/10/18
宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號
10.2萬/坪
438 萬
43.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2020/08/21
宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號
8.7萬/坪
490 萬
56.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・5房3廳3衛
含增建
2018/03/06
宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號
13.5萬/坪
580 萬
43.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・4房1廳3衛
2016/04/11
宜蘭縣礁溪鄉踏踏路98-6號
12.6萬/坪
560 萬
44.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2014/12/08
宜蘭縣礁溪鄉踏踏路98-6號
13.5萬/坪
600 萬
44.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/12/02
宜蘭縣礁溪鄉踏踏路98-6號
7.2萬/坪
320 萬
44.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/09/17
宜蘭縣礁溪鄉踏踏路98-6號
8.8萬/坪
380 萬
43.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/25	宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號	11.1	635	57.3	5/5F	華廈	31年	5房2廳2衛	—	含增建
2023/11/18	宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號	11.1	490	44.3	4/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/25	宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號	9.4	430	45.6	4/5F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2021/10/18	宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號	10.2	438	43.0	3/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—
2020/08/21	宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號	8.7	490	56.1	5/5F	公寓	27年	5房3廳3衛	—	含增建
2018/03/06	宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號	13.5	580	43.0	3/5F	公寓	24年	4房1廳3衛	—
2016/04/11	宜蘭縣礁溪鄉踏踏路98-6號	12.6	560	44.3	4/5F	華廈	22年	3房1廳2衛	—
2014/12/08	宜蘭縣礁溪鄉踏踏路98-6號	13.5	600	44.3	3/5F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/12/02	宜蘭縣礁溪鄉踏踏路98-6號	7.2	320	44.3	4/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2013/09/17	宜蘭縣礁溪鄉踏踏路98-6號	8.8	380	43.0	3/5F	華廈	20年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/06	宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號	10,000	225	44.3	3/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/08/30	宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號	10,000	225	44.3	3/5F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/11	宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號	9,000	202	44.3	3/5F	華廈	3房2廳2衛
2021/10/15	宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號	9,000	202	44.3	3/5F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

宜蘭縣礁溪鄉玉民路2段101號

華廈・5樓・1994 完工・10 筆

宜蘭縣礁溪鄉踏踏路98-6號

華廈・5樓・1994 完工・4 筆