近一年中位單價
—萬/坪
—vs 羅東鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 430 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 11.3–23.5 萬/坪・2013/07～2025/08・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/08/0820.7萬/坪800 萬38.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/2923.5萬/坪800 萬34.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2819.8萬/坪320 萬16.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/10/2717.6萬/坪650 萬36.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/0919.1萬/坪300 萬15.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・0房0廳1衛
- 2021/07/1216.0萬/坪620 萬38.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/2516.9萬/坪640 萬38.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/08/0414.9萬/坪540 萬36.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/02/1414.8萬/坪500 萬33.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2016/09/1417.2萬/坪270 萬15.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2016/08/1513.7萬/坪480 萬35.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2016/06/0914.3萬/坪225 萬15.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2016/04/0214.1萬/坪480 萬34.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2015/09/2117.1萬/坪630 萬36.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2015/02/1113.3萬/坪490 萬36.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 20.7 | 800 | 38.7 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/29 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路352號 | 23.5 | 800 | 34.0 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 19.8 | 320 | 16.1 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/27 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 17.6 | 650 | 36.9 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/09 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 19.1 | 300 | 15.7 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/12 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 16.0 | 620 | 38.7 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/25 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 16.9 | 640 | 38.0 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/04 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 14.9 | 540 | 36.3 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/14 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路358號 | 14.8 | 500 | 33.8 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/14 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 17.2 | 270 | 15.7 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/15 | 宜蘭縣羅東鎮352號五樓之2 | 13.7 | 480 | 35.0 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/09 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 14.3 | 225 | 15.7 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/02 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路352號 | 14.1 | 480 | 34.0 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/21 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 17.1 | 630 | 36.9 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/11 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 13.3 | 490 | 36.9 | 6/6F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+17.4%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天祥路352號 | 2024/05/29 | 23.5 | 8.2 年 | +66.7% | ||
| 天祥路356號 | 2023/10/27 | 17.6 | 8.1 年 | +3.2% | ||
| 天祥路356號 | 2022/06/09 | 19.1 | 5.7 年 | +11.1% | ||
| 天祥路356號 | 2018/08/04 | 14.9 | 4.2 年 | +17.4% | ||
| 天祥路356號 | 2015/09/21 | 17.1 | 0.6 年 | +28.6% |
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路352號 | 15,000 | 430 | 35.0 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2026/03/16 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 17,000 | 460 | 36.9 | 2/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/28 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 14,500 | 374 | 38.7 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/11/13 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 15,000 | 413 | 36.3 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/04 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 9,000 | 433 | 20.7 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/01/11 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路350號 | 19,000 | 562 | 33.8 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/11/09 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 13,000 | 357 | 36.3 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/08 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 9,000 | 433 | 20.7 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/26 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 17,000 | 460 | 36.9 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/24 | 宜蘭縣羅東鎮天祥路356號 | 13,000 | 357 | 36.3 | 5/6F | 華廈 |
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