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宜蘭縣羅東鎮中正路161號

宜蘭縣羅東鎮中正路161號・套房・8 樓・屋齡 43 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.7–19.4 萬/坪・2012/12～2022/01・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2022/01/26
宜蘭縣羅東鎮中正路161號
19.4萬/坪
210 萬
10.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 39 年・1房0廳1衛
2020/04/21
宜蘭縣羅東鎮中正路161號
18.2萬/坪
174 萬
9.5 坪・6/8F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2020/01/22
宜蘭縣羅東鎮中正路161號
15.7萬/坪
160 萬
10.2 坪・6/8F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2019/03/16
宜蘭縣羅東鎮中正路161號
16.8萬/坪
160 萬
9.5 坪・6/8F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2018/05/23
宜蘭縣羅東鎮中正路161號
16.2萬/坪
165 萬
10.2 坪・6/8F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
2015/11/30
宜蘭縣羅東鎮中正路161號
15.2萬/坪
145 萬
9.5 坪・6/8F・套房・屋齡 33 年・1房0廳1衛
2015/09/10
宜蘭縣羅東鎮中正路161號
17.2萬/坪
150 萬
8.7 坪・6/8F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2015/06/12
宜蘭縣羅東鎮中正路161號
10.0萬/坪
2,760 萬
276.5 坪・7/8F・辦公商業大樓・屋齡 32 年・0房0廳2衛
2014/09/09
宜蘭縣羅東鎮中正路161號
11.6萬/坪
150 萬
12.9 坪・6/8F・套房・屋齡 32 年・1房0廳1衛
2014/08/03
宜蘭縣羅東鎮中正路161號
19.3萬/坪
158 萬
8.2 坪・6/8F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2014/07/30
宜蘭縣羅東鎮中正路161號
7.7萬/坪
100 萬
12.9 坪・6/8F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2013/08/30
宜蘭縣羅東鎮中正路161號
11.8萬/坪
120 萬
10.2 坪・6/8F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2013/02/25
宜蘭縣羅東鎮中正路161號
12.7萬/坪
130 萬
10.2 坪・6/8F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2012/12/21
宜蘭縣羅東鎮中正路161號
7.7萬/坪
140 萬
18.2 坪・6/8F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/01/26	宜蘭縣羅東鎮中正路161號	19.4	210	10.8	6/8F	華廈	39年	1房0廳1衛	—
2020/04/21	宜蘭縣羅東鎮中正路161號	18.2	174	9.5	6/8F	套房	37年	1房1廳1衛	—
2020/01/22	宜蘭縣羅東鎮中正路161號	15.7	160	10.2	6/8F	套房	37年	1房1廳1衛	—
2019/03/16	宜蘭縣羅東鎮中正路161號	16.8	160	9.5	6/8F	套房	36年	1房1廳1衛	—
2018/05/23	宜蘭縣羅東鎮中正路161號	16.2	165	10.2	6/8F	套房	35年	1房1廳1衛	—
2015/11/30	宜蘭縣羅東鎮中正路161號	15.2	145	9.5	6/8F	套房	33年	1房0廳1衛	—
2015/09/10	宜蘭縣羅東鎮中正路161號	17.2	150	8.7	6/8F	套房	33年	1房1廳1衛	—
2015/06/12	宜蘭縣羅東鎮中正路161號	10.0	2,760	276.5	7/8F	辦公商業大樓	32年	0房0廳2衛	—
2014/09/09	宜蘭縣羅東鎮中正路161號	11.6	150	12.9	6/8F	套房	32年	1房0廳1衛	—
2014/08/03	宜蘭縣羅東鎮中正路161號	19.3	158	8.2	6/8F	套房	31年	1房1廳1衛	—
2014/07/30	宜蘭縣羅東鎮中正路161號	7.7	100	12.9	6/8F	套房	31年	1房1廳1衛	—
2013/08/30	宜蘭縣羅東鎮中正路161號	11.8	120	10.2	6/8F	套房	31年	1房1廳1衛	—
2013/02/25	宜蘭縣羅東鎮中正路161號	12.7	130	10.2	6/8F	套房	30年	1房1廳1衛	—
2012/12/21	宜蘭縣羅東鎮中正路161號	7.7	140	18.2	6/8F	套房	30年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+10.3%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正路161號	2019/03/16	16.8	2020/04/21	18.2	1.1 年	+8.4%
中正路161號	2018/05/23	16.2	2020/01/22	15.7	1.7 年	-3%
中正路161號	2015/11/30	15.2	2019/03/16	16.8	3.3 年	+10.3%
中正路161號	2013/08/30	11.8	2018/05/23	16.2	4.7 年	+37.5%
中正路161號	2012/12/21	7.7	2015/11/30	15.2	2.9 年	+98.4%

各棟 1 棟

宜蘭縣羅東鎮中正路161號

套房・8樓・1983 完工・14 筆

宜蘭縣羅東鎮中正路161號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆