近一年中位單價
23.1萬/坪
+0.3%vs 羅東鎮n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.0 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 512 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 10.6–26.0 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 共 47 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/2625.1萬/坪938 萬37.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/11/1918.3萬/坪850 萬46.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2025/10/0423.1萬/坪900 萬39.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2025/08/1026.0萬/坪891 萬34.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/06/2719.0萬/坪650 萬34.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2024/10/2223.6萬/坪960 萬40.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房1廳2衛
- 2024/05/1020.0萬/坪930 萬46.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房0廳1衛
- 2024/03/0123.0萬/坪786 萬34.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2023/10/1522.4萬/坪836 萬37.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2022/11/1323.7萬/坪814 萬34.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1322.7萬/坪600 萬26.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2021/04/1117.8萬/坪610 萬34.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/03/1118.5萬/坪490 萬26.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・0房0廳1衛
- 2021/01/0418.2萬/坪742 萬40.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2021/01/0116.9萬/坪630 萬37.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路499號 | 25.1 | 938 | 37.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/19 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路495號 | 18.3 | 850 | 46.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/04 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路499號 | 23.1 | 900 | 39.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/10 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路493號 | 26.0 | 891 | 34.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/27 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路495號 | 19.0 | 650 | 34.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/10/22 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路491號 | 23.6 | 960 | 40.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/10 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路495號 | 20.0 | 930 | 46.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/01 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路495號 | 23.0 | 786 | 34.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/15 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路499號 | 22.4 | 836 | 37.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/13 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路493號 | 23.7 | 814 | 34.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/13 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路495號 | 22.7 | 600 | 26.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/11 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路493號 | 17.8 | 610 | 34.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/11 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路495號 | 18.5 | 490 | 26.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/04 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路491號 | 18.2 | 742 | 40.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/01 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路499號 | 16.9 | 630 | 37.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+14.2%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光榮路499號 | 2026/06/26 | 25.1 | 12.2 年 | +91.4% | ||
| 光榮路495號 | 2025/11/19 | 18.3 | 11 年 | +60.4% | ||
| 光榮路499號 | 2025/10/04 | 23.1 | 11.5 年 | +83.7% | ||
| 光榮路493號 | 2025/08/10 | 26.0 | 2.7 年 | +9.5% | ||
| 光榮路493號 | 2022/11/13 | 23.7 | 8 年 | +16.3% | ||
| 光榮路491號 | 2021/01/04 | 18.2 | 6.2 年 | +0.1% | ||
| 光榮路491號 | 2020/04/11 | 19.1 | 2.9 年 | -2.4% | ||
| 光榮路493號 | 2019/10/09 | 19.0 | 5.2 年 | +12.1% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路499號 | 20,000 | 512 | 39.0 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/12 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路493號 | 13,000 | 380 | 34.3 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/09 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路499號 | 20,000 | 512 | 39.0 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/16 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路491號 | 9,100 | 529 | 17.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/16 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路493號 | 13,000 | 380 | 34.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/01/14 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路491號 | 9,100 | 529 | 17.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/01/07 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路499號 | 17,000 | 436 | 39.0 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/19 | 宜蘭縣羅東鎮光榮路493號 | 13,000 | 380 | 34.3 | 4/12F | 住宅大樓 |