近一年中位單價
—萬/坪
—vs 羅東鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 572 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.8–21.0 萬/坪・2012/08～2025/09・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 35 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆
- 2025/09/2417.8萬/坪350 萬19.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2025/03/0620.0萬/坪382 萬19.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/08/2617.5萬/坪528 萬30.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2024/06/0319.8萬/坪520 萬26.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2024/01/1017.5萬/坪410 萬23.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛
- 2023/12/1816.6萬/坪500 萬30.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/0317.1萬/坪516 萬30.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・1房3廳2衛含增建
- 2023/11/0316.8萬/坪490 萬29.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/2921.0萬/坪632 萬30.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1515.3萬/坪460 萬30.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/1019.0萬/坪655 萬34.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2022/02/0719.7萬/坪588 萬29.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2021/12/1220.3萬/坪476 萬23.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2020/10/2718.6萬/坪438 萬23.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/03/279.0萬/坪350 萬38.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 17.8 | 350 | 19.6 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/06 | 宜蘭縣羅東鎮光華街20號 | 20.0 | 382 | 19.1 | 1/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/26 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 17.5 | 528 | 30.1 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/03 | 宜蘭縣羅東鎮光華街20號 | 19.8 | 520 | 26.3 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/10 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 17.5 | 410 | 23.5 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/18 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18-3號 | 16.6 | 500 | 30.1 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/03 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 17.1 | 516 | 30.1 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/03 | 宜蘭縣羅東鎮光華街20號 | 16.8 | 490 | 29.1 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/29 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 21.0 | 632 | 30.1 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/15 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 15.3 | 460 | 30.1 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/10 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18-1號 | 19.0 | 655 | 34.5 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/07 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 19.7 | 588 | 29.9 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/12 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 20.3 | 476 | 23.5 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/27 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 18.6 | 438 | 23.5 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/27 | 宜蘭縣羅東鎮光華街20號 | 9.0 | 350 | 38.9 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+24.1%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光華街18號 | 2022/02/07 | 19.7 | 5.7 年 | +30.7% | ||
| 光華街18號 | 2021/12/12 | 20.3 | 7.3 年 | +17.5% | ||
| 光華街18號 | 2020/10/27 | 18.6 | 3 年 | -1.8% | ||
| 光華街20號 | 2019/03/27 | 9.0 | 3.9 年 | -34.7% | ||
| 光華街18號 | 2017/11/02 | 19.0 | 2 年 | +39.4% | ||
| 光華街18號 | 2016/06/07 | 15.1 | 3.8 年 | +60.7% | ||
| 光華街18號 | 2015/05/05 | 12.7 | 2.1 年 | +119.8% | ||
| 光華街18號 | 2014/11/25 | 14.0 | 0.6 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 17,000 | 565 | 30.1 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/02/13 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 13,500 | 575 | 23.5 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/22 | 宜蘭縣羅東鎮光華街20號 | 15,000 | 572 | 26.3 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/18 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 9,000 | 301 | 29.9 | 3/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/30 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 17,000 | 565 | 30.1 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2025/01/13 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 13,500 | 575 | 23.5 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/15 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 15,000 | 638 | 23.5 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2024/10/08 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 9,000 | 301 | 29.9 | 3/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/01/18 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 13,500 | 575 | 23.5 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/25 | 宜蘭縣羅東鎮光華街18號 | 9,000 | 301 | 29.9 | 3/6F | 華廈 |
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