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宜蘭縣羅東鎮光華街36號

宜蘭縣羅東鎮光華街36號・華廈・5 樓・屋齡 32 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 22.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 747 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.9–36.9 萬/坪・2012/09～2025/08・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄共 23 筆

2025/08/03
宜蘭縣羅東鎮光華街36號
22.0萬/坪
250 萬
11.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・0房0廳1衛
含裝潢
2023/08/12
宜蘭縣羅東鎮光華街36號
26.5萬/坪
1,050 萬
39.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2021/12/30
宜蘭縣羅東鎮光華街36號
18.4萬/坪
210 萬
11.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2021/07/08
宜蘭縣羅東鎮光華街36號
18.0萬/坪
410 萬
22.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2021/03/23
宜蘭縣羅東鎮光華街36號
18.2萬/坪
238 萬
13.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2019/10/24
宜蘭縣羅東鎮光華街36號
17.5萬/坪
400 萬
22.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2019/06/26
宜蘭縣羅東鎮光華街36號
17.2萬/坪
235 萬
13.6 坪・2/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建
2018/11/12
宜蘭縣羅東鎮光華街36號
36.9萬/坪
420 萬
11.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2018/06/14
宜蘭縣羅東鎮光華街36號
13.5萬/坪
373 萬
27.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛
2017/12/22
宜蘭縣羅東鎮光華街36號
15.8萬/坪
215 萬
13.6 坪・2/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2016/12/28
宜蘭縣羅東鎮光華街36號
14.7萬/坪
200 萬
13.6 坪・2/5F・套房・屋齡 23 年・0房0廳1衛
2015/12/23
宜蘭縣羅東鎮光華街36號
17.2萬/坪
196 萬
11.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2015/12/14
宜蘭縣羅東鎮光華街36號
13.1萬/坪
300 萬
22.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2015/07/02
宜蘭縣羅東鎮光華街36號
17.6萬/坪
200 萬
11.4 坪・2/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2014/04/13
宜蘭縣羅東鎮光華街36號
13.8萬/坪
180 萬
13.1 坪・5/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/03	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	22.0	250	11.4	4/5F	華廈	31年	0房0廳1衛	—	含裝潢
2023/08/12	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	26.5	1,050	39.6	1/5F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2021/12/30	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	18.4	210	11.4	2/5F	華廈	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/07/08	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	18.0	410	22.8	4/5F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2021/03/23	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	18.2	238	13.1	5/5F	華廈	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/10/24	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	17.5	400	22.8	2/5F	公寓	25年	2房2廳1衛	—
2019/06/26	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	17.2	235	13.6	2/5F	套房	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/11/12	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	36.9	420	11.4	2/5F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2018/06/14	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	13.5	373	27.6	5/5F	華廈	24年	2房1廳2衛	—
2017/12/22	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	15.8	215	13.6	2/5F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2016/12/28	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	14.7	200	13.6	2/5F	套房	23年	0房0廳1衛	—
2015/12/23	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	17.2	196	11.4	4/5F	華廈	22年	1房1廳1衛	—
2015/12/14	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	13.1	300	22.8	2/5F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2015/07/02	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	17.6	200	11.4	2/5F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2014/04/13	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	13.8	180	13.1	5/5F	套房	20年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+29.9%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 +2.6%

賠售比例

10%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
光華街36號	2015/12/23	17.2	2025/08/03	22.0	9.6 年	+27.6%
光華街36號	2018/11/12	36.9	2021/12/30	18.4	3.1 年	-50%
光華街36號	2014/04/13	13.8	2021/03/23	18.2	6.9 年	+32.2%
光華街36號	2015/12/14	13.1	2019/10/24	17.5	3.9 年	+33.3%
光華街36號	2017/12/22	15.8	2019/06/26	17.2	1.5 年	+9.3%
光華街36號	2015/07/02	17.6	2018/11/12	36.9	3.4 年	+110%
光華街36號	2016/12/28	14.7	2017/12/22	15.8	1 年	+7.1%
光華街36號	2013/12/03	12.5	2016/12/28	14.7	3.1 年	+18.1%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/04	宜蘭縣羅東鎮光華街36號	8,500	747	11.4	4/5F	華廈	1房0廳1衛

各棟 1 棟

宜蘭縣羅東鎮光華街36號

華廈・5樓・1994 完工・24 筆交易（含租賃）

宜蘭縣羅東鎮光華街36號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 23 筆

租賃紀錄最近 1 筆