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宜蘭縣羅東鎮天祥路10號

宜蘭縣羅東鎮天祥路10號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.3–16.8 萬/坪・2012/07～2025/05・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/06
宜蘭縣羅東鎮天祥路10號
16.0萬/坪
610 萬
38.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/05/12
宜蘭縣羅東鎮天祥路10號
15.2萬/坪
500 萬
33.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/11/29
宜蘭縣羅東鎮天祥路10號
16.4萬/坪
330 萬
20.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2020/10/04
宜蘭縣羅東鎮天祥路10號
16.7萬/坪
335 萬
20.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2019/12/28
宜蘭縣羅東鎮天祥路10號
14.4萬/坪
473 萬
33.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2019/10/05
宜蘭縣羅東鎮天祥路10號
15.7萬/坪
450 萬
28.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/12
宜蘭縣羅東鎮天祥路12號
14.1萬/坪
1,388 萬
98.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
含增建
2019/06/24
宜蘭縣羅東鎮天祥路10號
14.0萬/坪
460 萬
33.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/06/25
宜蘭縣羅東鎮天祥路10號
11.5萬/坪
437 萬
38.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2018/03/28
宜蘭縣羅東鎮天祥路10號
16.8萬/坪
290 萬
17.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2017/07/18
宜蘭縣羅東鎮天祥路10號
14.0萬/坪
280 萬
20.1 坪・4/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2017/03/15
宜蘭縣羅東鎮天祥路10號
14.4萬/坪
550 萬
38.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/03/04
宜蘭縣羅東鎮天祥路10號
13.9萬/坪
240 萬
17.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2016/07/07
宜蘭縣羅東鎮天祥路10號
15.1萬/坪
435 萬
28.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
含增建
2015/07/16
宜蘭縣羅東鎮天祥路10號
13.6萬/坪
345 萬
25.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/06	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	16.0	610	38.1	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/05/12	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	15.2	500	33.0	5/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/11/29	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	16.4	330	20.1	3/7F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2020/10/04	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	16.7	335	20.1	5/7F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2019/12/28	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	14.4	473	33.0	6/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2019/10/05	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	15.7	450	28.7	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/12	宜蘭縣羅東鎮天祥路12號	14.1	1,388	98.3	1/7F	華廈	25年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/06/24	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	14.0	460	33.0	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/06/25	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	11.5	437	38.1	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/03/28	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	16.8	290	17.3	4/7F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2017/07/18	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	14.0	280	20.1	4/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2017/03/15	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	14.4	550	38.1	4/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/03/04	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	13.9	240	17.3	4/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2016/07/07	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	15.1	435	28.7	3/7F	華廈	22年	3房1廳2衛	—	含增建
2015/07/16	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	13.6	345	25.4	6/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 22 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+20.8%

中位年化報酬

+5.6%

近三年賣出 +5.0%

賠售比例

14%

兩年內轉手

57%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
天祥路10號	2018/06/25	11.5	2025/05/06	16.0	6.9 年	+39.6%
天祥路10號	2019/06/24	14.0	2019/12/28	14.4	0.5 年	+2.8%
天祥路10號	2016/07/07	15.1	2019/10/05	15.7	3.2 年	+3.4%
天祥路10號	2017/03/15	14.4	2018/06/25	11.5	1.3 年	-20.5%
天祥路10號	2017/03/04	13.9	2018/03/28	16.8	1.1 年	+20.8%
天祥路10號	2012/12/15	8.3	2017/03/15	14.4	4.2 年	+74.6%
天祥路10號	2014/01/25	8.7	2015/01/07	11.0	1 年	+26.4%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/09	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	14,500	506	28.7	5/7F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/06/25	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	15,000	393	38.1	4/7F	華廈	3房1廳2衛
2024/10/26	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	13,500	469	28.7	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2023/10/23	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	13,500	757	17.8	5/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2022/10/26	宜蘭縣羅東鎮天祥路10號	13,500	469	28.7	5/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費

各棟 3 棟

宜蘭縣羅東鎮天祥路10號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

租賃紀錄最近 5 筆