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宜蘭縣羅東鎮南昌東街17號

宜蘭縣羅東鎮南昌東街17號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.0–22.7 萬/坪・2012/11～2023/01・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆

2023/01/17
宜蘭縣羅東鎮康莊路83號
20.1萬/坪
1,070 萬
53.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳2衛
2021/03/20
宜蘭縣羅東鎮南昌東街17號
14.4萬/坪
650 萬
45.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/09/20
宜蘭縣羅東鎮康莊路81號
13.1萬/坪
470 萬
35.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/08/01
宜蘭縣羅東鎮南昌東街15號
12.5萬/坪
180 萬
14.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2019/09/08
宜蘭縣羅東鎮南昌東街17號
14.5萬/坪
655 萬
45.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/05/04
宜蘭縣羅東鎮南昌東街15號
17.2萬/坪
255 萬
14.8 坪・6/8F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2018/03/17
宜蘭縣羅東鎮康莊路81號
12.3萬/坪
440 萬
35.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2017/09/05
宜蘭縣羅東鎮南昌東街13號
13.5萬/坪
455 萬
33.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
2017/08/29
宜蘭縣羅東鎮南昌東街15號
18.9萬/坪
280 萬
14.8 坪・4/8F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2017/01/23
宜蘭縣羅東鎮康莊路83號
13.8萬/坪
500 萬
36.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2016/11/12
宜蘭縣羅東鎮康莊路81號
14.1萬/坪
510 萬
36.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/10/18
宜蘭縣羅東鎮南昌東街17號
12.6萬/坪
565 萬
45.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/12/09
宜蘭縣羅東鎮南昌東街17號
13.2萬/坪
600 萬
45.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/11/20
宜蘭縣羅東鎮康莊路81號
22.7萬/坪
190 萬
8.4 坪・2/8F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2015/01/03
宜蘭縣羅東鎮康莊路83號
12.4萬/坪
450 萬
36.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/01/17	宜蘭縣羅東鎮康莊路83號	20.1	1,070	53.3	1/8F	華廈	27年	1房2廳2衛	—
2021/03/20	宜蘭縣羅東鎮南昌東街17號	14.4	650	45.0	8/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/09/20	宜蘭縣羅東鎮康莊路81號	13.1	470	35.8	6/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/08/01	宜蘭縣羅東鎮南昌東街15號	12.5	180	14.3	8/8F	華廈	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/09/08	宜蘭縣羅東鎮南昌東街17號	14.5	655	45.3	6/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/05/04	宜蘭縣羅東鎮南昌東街15號	17.2	255	14.8	6/8F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2018/03/17	宜蘭縣羅東鎮康莊路81號	12.3	440	35.8	6/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/09/05	宜蘭縣羅東鎮南昌東街13號	13.5	455	33.6	5/8F	華廈	21年	2房2廳2衛	—
2017/08/29	宜蘭縣羅東鎮南昌東街15號	18.9	280	14.8	4/8F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2017/01/23	宜蘭縣羅東鎮康莊路83號	13.8	500	36.2	7/8F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2016/11/12	宜蘭縣羅東鎮康莊路81號	14.1	510	36.2	7/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2016/10/18	宜蘭縣羅東鎮南昌東街17號	12.6	565	45.0	8/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/12/09	宜蘭縣羅東鎮南昌東街17號	13.2	600	45.3	4/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2015/11/20	宜蘭縣羅東鎮康莊路81號	22.7	190	8.4	2/8F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2015/01/03	宜蘭縣羅東鎮康莊路83號	12.4	450	36.2	7/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

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持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+11.1%

中位年化報酬

+3.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
南昌東街17號	2016/10/18	12.6	2021/03/20	14.4	4.4 年	+15%
康莊路81號	2018/03/17	12.3	2020/09/20	13.1	2.5 年	+6.8%
康莊路83號	2015/01/03	12.4	2017/01/23	13.8	2.1 年	+11.1%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/15	宜蘭縣羅東鎮南昌東街17號	20,000	443	45.0	8/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/04	宜蘭縣羅東鎮南昌東街17號	19,103	423	45.0	8/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/02/29	宜蘭縣羅東鎮南昌東街15號	16,000	826	19.4	1/8F	華廈	1房0廳1衛
2013/05/20	宜蘭縣羅東鎮康莊路81號	12,000	367	32.7	2/8F	華廈	3房2廳1衛