近一年中位單價
18.6萬/坪
-19.2%vs 羅東鎮n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.2–65.5 萬/坪・2012/10～2026/07・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2026/07/0418.6萬/坪550 萬29.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/04/0924.7萬/坪880 萬35.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/3015.4萬/坪550 萬35.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/10/3118.4萬/坪525 萬28.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2020/06/1217.5萬/坪500 萬28.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房0廳2衛
- 2019/12/115.2萬/坪300 萬58.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2017/05/1812.8萬/坪480 萬37.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/04/2517.5萬/坪500 萬28.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳2衛
- 2014/07/2115.1萬/坪430 萬28.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2014/03/2465.5萬/坪980 萬15.0 坪・1/7F・店面・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/02/1310.9萬/坪310 萬28.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2014/02/119.0萬/坪338 萬37.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2013/10/078.8萬/坪330 萬37.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2012/10/0812.9萬/坪290 萬22.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 宜蘭縣羅東鎮南昌街13號 | 18.6 | 550 | 29.6 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/09 | 宜蘭縣羅東鎮南昌街13號 | 24.7 | 880 | 35.7 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/30 | 宜蘭縣羅東鎮南昌街13號 | 15.4 | 550 | 35.7 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/31 | 宜蘭縣羅東鎮南昌街13號 | 18.4 | 525 | 28.5 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/12 | 宜蘭縣羅東鎮南昌街13號 | 17.5 | 500 | 28.5 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2019/12/11 | 宜蘭縣羅東鎮南昌街5號 | 5.2 | 300 | 58.2 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/18 | 宜蘭縣羅東鎮南昌街13號 | 12.8 | 480 | 37.6 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/25 | 宜蘭縣羅東鎮南昌街13號 | 17.5 | 500 | 28.5 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/21 | 宜蘭縣羅東鎮南昌街13號 | 15.1 | 430 | 28.5 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/24 | 宜蘭縣羅東鎮南昌街13號 | 65.5 | 980 | 15.0 | 1/7F | 店面 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/13 | 宜蘭縣羅東鎮南昌街13號 | 10.9 | 310 | 28.5 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/11 | 宜蘭縣羅東鎮南昌街13號 | 9.0 | 338 | 37.6 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/07 | 宜蘭縣羅東鎮南昌街13號 | 8.8 | 330 | 37.6 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/08 | 宜蘭縣羅東鎮南昌街13號 | 12.9 | 290 | 22.4 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+42.0%
中位年化報酬
+11.3%
近三年賣出 +64.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南昌街13號 | 2025/04/09 | 24.7 | 0.9 年 | +60% | ||
| 南昌街13號 | 2021/10/31 | 18.4 | 1.4 年 | +5% | ||
| 南昌街13號 | 2020/06/12 | 17.5 | 5.9 年 | +16.3% | ||
| 南昌街13號 | 2017/05/18 | 12.8 | 3.3 年 | +42% | ||
| 南昌街13號 | 2017/04/25 | 17.5 | 3.2 年 | +61.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06/24 | 宜蘭縣羅東鎮南昌街12號 | 12,000 | 423 | 28.4 | 7/7F | 華廈 |