近一年中位單價
16.1萬/坪
-30.1%vs 羅東鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.1 萬/坪
近一年成交
1筆
-85.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.8–17.5 萬/坪・2012/09～2025/10・共 98 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/10/1616.1萬/坪520 萬32.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/02/2216.3萬/坪825 萬50.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/2217.5萬/坪600 萬34.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/2016.1萬/坪678 萬42.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/09/0715.8萬/坪750 萬47.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0814.5萬/坪770 萬53.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/05/2016.4萬/坪675 萬41.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/04/3017.4萬/坪530 萬30.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2024/03/1217.2萬/坪715 萬41.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/11/1512.9萬/坪685 萬53.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/1911.4萬/坪470 萬41.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0510.8萬/坪450 萬41.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2814.6萬/坪660 萬45.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2013.3萬/坪630 萬47.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/1413.9萬/坪531 萬38.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷60號 | 16.1 | 520 | 32.3 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/22 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷58號 | 16.3 | 825 | 50.5 | 1/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/22 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷46號 | 17.5 | 600 | 34.3 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/20 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷80號 | 16.1 | 678 | 42.0 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/07 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷56號 | 15.8 | 750 | 47.4 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/08 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷76號 | 14.5 | 770 | 53.1 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/20 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷64號 | 16.4 | 675 | 41.2 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/30 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷72號 | 17.4 | 530 | 30.5 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/12 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷50號 | 17.2 | 715 | 41.6 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/15 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷76號 | 12.9 | 685 | 53.1 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/19 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷64號 | 11.4 | 470 | 41.2 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/05 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷50號 | 10.8 | 450 | 41.6 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/28 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷82號 | 14.6 | 660 | 45.4 | 1/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/20 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷56號 | 13.3 | 630 | 47.4 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/14 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷48號 | 13.9 | 531 | 38.3 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 91 筆
這間合理嗎？
尚無座標
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・29 對（近三年 7 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+34.9%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
3%
兩年內轉手
45%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南盟路69巷60號 | 2025/10/16 | 16.1 | 12.6 年 | +61% | ||
| 南盟路69巷46號 | 2025/02/22 | 17.5 | 4.1 年 | +27.7% | ||
| 南盟路69巷76號 | 2024/07/08 | 14.5 | 2.7 年 | +37.5% | ||
| 南盟路69巷64號 | 2024/05/20 | 16.4 | 0.6 年 | +43.6% | ||
| 南盟路69巷72號 | 2024/04/30 | 17.4 | 9.9 年 | +39.5% | ||
| 南盟路69巷50號 | 2024/03/12 | 17.2 | 0.9 年 | +58.9% | ||
| 南盟路69巷76號 | 2023/11/15 | 12.9 | 3.2 年 | +9.6% | ||
| 南盟路69巷56號 | 2023/03/20 | 13.3 | 6 年 | +5% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷80號 | 18,900 | 450 | 42.0 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2023/09/19 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷72號 | 11,000 | 360 | 30.5 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/09/06 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷72號 | 11,000 | 360 | 30.5 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/01/18 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷46號 | 13,000 | 403 | 32.1 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2017/06/13 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷46號 | 13,750 | 430 | 32.1 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2016/07/04 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷66號 | 14,000 | 390 | 35.9 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2016/05/24 | 宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷84號 | 12,000 | 311 | 38.6 | 5/5F | 華廈 |
各棟 23 棟
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷42號
其他・5樓・1994 完工・11 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷54號
華廈・5樓・1994 完工・8 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷50號
華廈・5樓・1994 完工・8 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷72號
華廈・5樓・1994 完工・8 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷78號
華廈・5樓・1994 完工・7 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷66號
華廈・5樓・1994 完工・7 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷76號
華廈・5樓・1994 完工・7 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷56號
華廈・5樓・1994 完工・6 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷58號
華廈・5樓・1994 完工・6 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷60號
公寓・5樓・1994 完工・6 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷64號
華廈・5樓・1994 完工・6 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷48號
華廈・5樓・1994 完工・4 筆
展開其餘 11 棟
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷68號
華廈・5樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷40號
公寓・5樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷80號
華廈・5樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷82號
華廈・5樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷46號
華廈・5樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷84號
華廈・5樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷86號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷36號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷70號
華廈・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷74號
華廈・5樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷52號
華廈・5樓・1994 完工・1 筆