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宜蘭縣羅東鎮和平路100號

宜蘭縣羅東鎮和平路100號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.3–26.1 萬/坪・2012/11～2024/10・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/05
宜蘭縣羅東鎮和平路98號
22.4萬/坪
550 萬
24.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
含增建
2024/02/24
宜蘭縣羅東鎮和平路100號
26.1萬/坪
468 萬
17.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含增建
2023/09/20
宜蘭縣羅東鎮和平路98號
19.5萬/坪
480 萬
24.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2019/03/10
宜蘭縣羅東鎮和平路100號
14.2萬/坪
570 萬
40.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/01/29
宜蘭縣羅東鎮和平路100號
13.4萬/坪
410 萬
30.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
2017/12/23
宜蘭縣羅東鎮和平路98號
18.4萬/坪
452 萬
24.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2017/11/28
宜蘭縣羅東鎮和平路98號
14.6萬/坪
358 萬
24.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2017/10/03
宜蘭縣羅東鎮和平路98號
15.1萬/坪
372 萬
24.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2016/03/10
宜蘭縣羅東鎮和平路100號
15.0萬/坪
217 萬
14.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2015/12/02
宜蘭縣羅東鎮和平路98號
12.0萬/坪
310 萬
25.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2015/10/05
宜蘭縣羅東鎮和平路100號
12.5萬/坪
280 萬
22.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2015/09/26
宜蘭縣羅東鎮和平路100號
19.5萬/坪
313 萬
16.0 坪・3/7F・套房・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2015/04/15
宜蘭縣羅東鎮和平路100號
13.6萬/坪
630 萬
46.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2014/12/09
宜蘭縣羅東鎮和平路100號
15.6萬/坪
250 萬
16.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・0房0廳1衛
2014/12/08
宜蘭縣羅東鎮和平路100號
12.4萬/坪
500 萬
40.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/05	宜蘭縣羅東鎮和平路98號	22.4	550	24.6	4/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/02/24	宜蘭縣羅東鎮和平路100號	26.1	468	17.9	7/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/09/20	宜蘭縣羅東鎮和平路98號	19.5	480	24.6	6/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2019/03/10	宜蘭縣羅東鎮和平路100號	14.2	570	40.2	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/01/29	宜蘭縣羅東鎮和平路100號	13.4	410	30.5	7/7F	華廈	23年	3房1廳1衛	—
2017/12/23	宜蘭縣羅東鎮和平路98號	18.4	452	24.6	4/7F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2017/11/28	宜蘭縣羅東鎮和平路98號	14.6	358	24.6	6/7F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2017/10/03	宜蘭縣羅東鎮和平路98號	15.1	372	24.6	4/7F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2016/03/10	宜蘭縣羅東鎮和平路100號	15.0	217	14.5	5/7F	華廈	22年	1房1廳1衛	—
2015/12/02	宜蘭縣羅東鎮和平路98號	12.0	310	25.8	7/7F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2015/10/05	宜蘭縣羅東鎮和平路100號	12.5	280	22.3	6/7F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2015/09/26	宜蘭縣羅東鎮和平路100號	19.5	313	16.0	3/7F	套房	21年	2房1廳1衛	—
2015/04/15	宜蘭縣羅東鎮和平路100號	13.6	630	46.5	1/7F	華廈	21年	3房2廳1衛	—
2014/12/09	宜蘭縣羅東鎮和平路100號	15.6	250	16.0	3/7F	華廈	20年	0房0廳1衛	—
2014/12/08	宜蘭縣羅東鎮和平路100號	12.4	500	40.2	4/7F	華廈	20年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+25.2%

中位年化報酬

+5.2%

近三年賣出 +5.8%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
和平路98號	2017/12/23	18.4	2024/10/05	22.4	6.8 年	+21.7%
和平路100號	2013/05/28	10.6	2024/02/24	26.1	10.7 年	+146.3%
和平路98號	2017/11/28	14.6	2023/09/20	19.5	5.8 年	+34.1%
和平路100號	2014/12/08	12.4	2019/03/10	14.2	4.3 年	+14%
和平路100號	2014/12/09	15.6	2015/09/26	19.5	0.8 年	+25.2%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/04/16	宜蘭縣羅東鎮和平路100號	10,000	327	30.5	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2019/03/07	宜蘭縣羅東鎮和平路100號	8,500	889	9.5	6/7F	住宅大樓	1房1廳1衛
2018/05/18	宜蘭縣羅東鎮和平路100號	9,000	479	18.8	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2018/05/05	宜蘭縣羅東鎮和平路100號	7,000	734	9.5	6/7F	華廈	1房1廳1衛
2016/11/21	宜蘭縣羅東鎮和平路100號	13,000	959	13.6	7/7F	華廈	2房1廳1衛

各棟 2 棟

宜蘭縣羅東鎮和平路100號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

租賃紀錄最近 5 筆