近一年中位單價
24.3萬/坪
+7.8%vs 羅東鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 536 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 9.2–36.6 萬/坪・2012/11～2025/10・共 85 筆買賣成交紀錄 最近 93 筆
- 2025/10/1924.3萬/坪305 萬12.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/04/3026.5萬/坪1,764 萬66.6 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・5房2廳3衛含增建
- 2025/02/0935.0萬/坪320 萬9.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・0房0廳1衛含增建
- 2024/09/1332.8萬/坪300 萬9.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/04/1229.9萬/坪1,650 萬55.2 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳4衛
- 2024/03/1424.5萬/坪448 萬18.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/01/0925.6萬/坪580 萬22.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2023/10/3126.8萬/坪698 萬26.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛
- 2023/06/1924.8萬/坪1,500 萬60.6 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房2廳5衛
- 2023/04/2518.1萬/坪325 萬17.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/11/0124.5萬/坪550 萬22.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/10/1320.5萬/坪460 萬22.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/09/2724.6萬/坪340 萬13.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/08/1120.2萬/坪303 萬15.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/05/0930.7萬/坪1,260 萬41.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 27 年・0房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 宜蘭縣羅東鎮四維路162號 | 24.3 | 305 | 12.6 | 5/10F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/30 | 宜蘭縣羅東鎮四維路183號 | 26.5 | 1,764 | 66.6 | — | 透天厝 | 30年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/09 | 宜蘭縣羅東鎮四維路161-1號 | 35.0 | 320 | 9.2 | 8/10F | 華廈 | 29年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/13 | 宜蘭縣羅東鎮四維路161-1號 | 32.8 | 300 | 9.2 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/12 | 宜蘭縣羅東鎮四維路186號 | 29.9 | 1,650 | 55.2 | — | 透天厝 | 29年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/14 | 宜蘭縣羅東鎮四維路165號 | 24.5 | 448 | 18.3 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/09 | 宜蘭縣羅東鎮四維路172號 | 25.6 | 580 | 22.6 | 1/10F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/31 | 宜蘭縣羅東鎮四維路166號 | 26.8 | 698 | 26.1 | 2/10F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/06/19 | 宜蘭縣羅東鎮四維路179號 | 24.8 | 1,500 | 60.6 | — | 透天厝 | 28年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/25 | 宜蘭縣羅東鎮四維路171號 | 18.1 | 325 | 17.9 | 1/10F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/01 | 宜蘭縣羅東鎮四維路158號 | 24.5 | 550 | 22.4 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/13 | 宜蘭縣羅東鎮四維路158號 | 20.5 | 460 | 22.4 | 6/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/27 | 宜蘭縣羅東鎮四維路168號 | 24.6 | 340 | 13.8 | 8/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/11 | 宜蘭縣羅東鎮四維路163-1號 | 20.2 | 303 | 15.0 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/09 | 宜蘭縣羅東鎮四維路162號 | 30.7 | 1,260 | 41.0 | 1/10F | 華廈 | 27年 | 0房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 86 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+22.0%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
8%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四維路162號 | 2025/10/19 | 24.3 | 4.3 年 | +17.3% | ||
| 四維路161-1號 | 2025/02/09 | 35.0 | 4.8 年 | +60% | ||
| 四維路158號 | 2022/11/01 | 24.5 | 7.9 年 | +26.7% | ||
| 四維路168號 | 2022/09/27 | 24.6 | 8.4 年 | +36% | ||
| 四維路163-1號 | 2022/08/11 | 20.2 | 3.7 年 | +1% | ||
| 四維路173號 | 2022/04/30 | 19.5 | 9.3 年 | +35.1% | ||
| 四維路162號 | 2022/01/23 | 21.5 | 3.5 年 | 0% | ||
| 四維路162號 | 2021/07/17 | 20.7 | 6.1 年 | -4.8% |
租賃紀錄 最近 24 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 宜蘭縣羅東鎮四維路175號 | 8,504 | 512 | 16.6 | 6/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/09 | 宜蘭縣羅東鎮四維路160號 | 19,000 | 536 | 35.4 | — | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/02 | 宜蘭縣羅東鎮四維路175號 | 8,534 | 516 | 16.6 | 6/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/02/03 | 宜蘭縣羅東鎮四維路162-1號 | 7,506 | 820 | 9.2 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2026/01/23 | 宜蘭縣羅東鎮四維路165號 | 8,000 | 638 | 12.6 | 5/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/01/08 | 宜蘭縣羅東鎮四維路175號 | 9,000 | 651 | 13.8 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2025/11/07 | 宜蘭縣羅東鎮四維路159號 | 10,000 | 479 | 20.9 | 4/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/12 | 宜蘭縣羅東鎮四維路158號 | 7,504 | 334 | 22.4 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2025/02/27 | 宜蘭縣羅東鎮四維路165號 | 8,500 | 678 | 12.6 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/27 | 宜蘭縣羅東鎮四維路175號 | 8,504 | 512 | 16.6 | 6/10F | 華廈 |
顯示 10 / 24 筆
各棟 26 棟
宜蘭縣羅東鎮四維路175號
華廈・10樓・1995 完工・14 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路160號
華廈・10樓・1995 完工・12 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路158號
華廈・10樓・1995 完工・9 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路162號
華廈・10樓・1995 完工・9 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路159號
華廈・10樓・1995 完工・7 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路168號
華廈・10樓・1995 完工・7 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路163號
店面・10樓・1995 完工・6 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路161號
華廈・10樓・1995 完工・6 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路165號
華廈・10樓・1995 完工・5 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路163-1號
套房・10樓・1995 完工・5 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路173號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路161-1號
套房・10樓・1995 完工・4 筆
展開其餘 14 棟
宜蘭縣羅東鎮四維路169號
華廈・10樓・1995 完工・3 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路172號
華廈・10樓・1995 完工・3 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路179號
透天厝・2樓・1995 完工・3 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路157號
華廈・10樓・1995 完工・3 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路162-1號
套房・10樓・1995 完工・2 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路166號
華廈・10樓・1995 完工・2 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路171號
華廈・10樓・1995 完工・2 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路178號
透天厝・2樓・1995 完工・2 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路183號
透天厝・2樓・1995 完工・2 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路186號
透天厝・2樓・1995 完工・2 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路187號
透天厝・2樓・1995 完工・2 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路177號
透天厝・2樓・1995 完工・1 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路181號
透天厝・2樓・1995 完工・1 筆
宜蘭縣羅東鎮四維路160-1號
套房・10樓・1995 完工・1 筆