宜蘭縣羅東鎮四育路89號
宜蘭縣羅東鎮四育路89號・店面・6 樓・屋齡 30 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 羅東鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 691 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.7–24.2 萬/坪・2013/03～2024/05・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2024/05/0824.2萬/坪350 萬14.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/03/0818.3萬/坪488 萬26.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/06/1621.1萬/坪300 萬14.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・0房0廳1衛
- 2022/04/1414.5萬/坪676 萬46.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/04/1311.5萬/坪405 萬35.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2016/12/2917.8萬/坪538 萬30.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳3衛含增建
- 2015/08/1113.8萬/坪196 萬14.2 坪・6/6F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2015/05/2014.7萬/坪500 萬34.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
- 2015/04/1012.6萬/坪585 萬46.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2015/03/1820.7萬/坪520 萬19.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・1房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 115萬）
- 2014/12/3112.9萬/坪530 萬41.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/10/3010.5萬/坪430 萬41.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2014/10/1312.4萬/坪370 萬29.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・0房0廳1衛
- 2014/06/209.7萬/坪330 萬34.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2013/03/1221.7萬/坪835 萬38.5 坪・1/6F・店面・屋齡 17 年・0房0廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 24.2 | 350 | 14.5 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/08 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 18.3 | 488 | 26.7 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/16 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 21.1 | 300 | 14.2 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/14 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 14.5 | 676 | 46.5 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/13 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 11.5 | 405 | 35.3 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/29 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 17.8 | 538 | 30.3 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/11 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 13.8 | 196 | 14.2 | 6/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/20 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 14.7 | 500 | 34.0 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/10 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 12.6 | 585 | 46.5 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/18 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 20.7 | 520 | 19.6 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 1房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 115萬） | |
| 2014/12/31 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 12.9 | 530 | 41.0 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/30 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 10.5 | 430 | 41.0 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/13 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 12.4 | 370 | 29.8 | 2/6F | 華廈 | 18年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/06/20 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 9.7 | 330 | 34.0 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/12 | 宜蘭縣羅東鎮四育路83號 | 21.7 | 835 | 38.5 | 1/6F | 店面 | 17年 | 0房0廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+51.5%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四育路89號 | 2022/06/16 | 21.1 | 6.8 年 | +53.1% | ||
| 四育路89號 | 2022/04/14 | 14.5 | 7 年 | +15.6% | ||
| 四育路89號 | 2015/05/20 | 14.7 | 0.9 年 | +51.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 10,000 | 691 | 14.5 | 4/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/28 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 10,000 | 691 | 14.5 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/18 | 宜蘭縣羅東鎮四育路89號 | 11,000 | 760 | 14.5 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 |