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宜蘭縣羅東鎮培英路107-2號

宜蘭縣羅東鎮培英路107-2號・華廈・6 樓・屋齡 19 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 21.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 387 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.2–22.0 萬/坪・2013/05～2024/12・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

2024/12/28
宜蘭縣羅東鎮培英路107-5號
20.7萬/坪
958 萬
46.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/03
宜蘭縣羅東鎮培英路107-3號
22.0萬/坪
765 萬
34.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛
含增建
2023/04/17
宜蘭縣羅東鎮培英路107-3號
21.5萬/坪
750 萬
34.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛
2022/11/18
宜蘭縣羅東鎮培英路107-5號
19.2萬/坪
888 萬
46.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2022/06/11
宜蘭縣羅東鎮培英路107-1號
20.4萬/坪
870 萬
42.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2020/06/01
宜蘭縣羅東鎮培英路107-1號
19.2萬/坪
820 萬
42.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2017/12/30
宜蘭縣羅東鎮培英路107-2號
20.0萬/坪
800 萬
39.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2016/06/28
宜蘭縣羅東鎮培英路107號
17.5萬/坪
690 萬
39.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2016/04/23
宜蘭縣羅東鎮培英路107-3號
16.3萬/坪
650 萬
39.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2016/03/17
宜蘭縣羅東鎮培英路107-5號
16.0萬/坪
740 萬
46.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
2015/11/21
宜蘭縣羅東鎮培英路107-1號
16.0萬/坪
680 萬
42.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 8 年・3房1廳2衛
2015/08/14
宜蘭縣羅東鎮培英路107-5號
13.3萬/坪
618 萬
46.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 8 年・3房1廳2衛
2013/12/06
宜蘭縣羅東鎮培英路107-3號
14.4萬/坪
500 萬
34.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
2013/06/07
宜蘭縣羅東鎮培英路107-3號
12.2萬/坪
550 萬
44.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2013/05/01
宜蘭縣羅東鎮培英路107-3號
15.0萬/坪
600 萬
39.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/28	宜蘭縣羅東鎮培英路107-5號	20.7	958	46.3	3/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/03	宜蘭縣羅東鎮培英路107-3號	22.0	765	34.8	4/6F	華廈	16年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/04/17	宜蘭縣羅東鎮培英路107-3號	21.5	750	34.8	4/6F	華廈	16年	2房2廳2衛	—
2022/11/18	宜蘭縣羅東鎮培英路107-5號	19.2	888	46.3	4/6F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2022/06/11	宜蘭縣羅東鎮培英路107-1號	20.4	870	42.6	5/6F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2020/06/01	宜蘭縣羅東鎮培英路107-1號	19.2	820	42.6	6/6F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2017/12/30	宜蘭縣羅東鎮培英路107-2號	20.0	800	39.9	2/6F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2016/06/28	宜蘭縣羅東鎮培英路107號	17.5	690	39.4	5/6F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2016/04/23	宜蘭縣羅東鎮培英路107-3號	16.3	650	39.9	2/6F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2016/03/17	宜蘭縣羅東鎮培英路107-5號	16.0	740	46.3	6/6F	華廈	9年	2房2廳2衛	—
2015/11/21	宜蘭縣羅東鎮培英路107-1號	16.0	680	42.6	5/6F	華廈	8年	3房1廳2衛	—
2015/08/14	宜蘭縣羅東鎮培英路107-5號	13.3	618	46.3	5/6F	華廈	8年	3房1廳2衛	—
2013/12/06	宜蘭縣羅東鎮培英路107-3號	14.4	500	34.8	4/6F	華廈	6年	2房1廳2衛	—
2013/06/07	宜蘭縣羅東鎮培英路107-3號	12.2	550	44.9	6/6F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2013/05/01	宜蘭縣羅東鎮培英路107-3號	15.0	600	39.9	5/6F	華廈	6年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.6 年

中位總報酬

+27.9%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 +3.2%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
培英路107-3號	2023/04/17	21.5	2023/12/03	22.0	0.6 年	+2%
培英路107-3號	2013/12/06	14.4	2023/04/17	21.5	9.4 年	+50%
培英路107-1號	2015/11/21	16.0	2022/06/11	20.4	6.6 年	+27.9%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/13	宜蘭縣羅東鎮培英路107-2號	15,500	387	39.9	5/6F	華廈	3房1廳2衛
2025/06/20	宜蘭縣羅東鎮培英路107-2號	14,500	364	39.9	5/6F	華廈	3房1廳2衛	續租
2024/07/05	宜蘭縣羅東鎮培英路107-2號	14,500	364	39.9	5/6F	華廈	3房1廳2衛
2023/07/13	宜蘭縣羅東鎮培英路107-2號	13,500	337	39.9	5/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2022/07/06	宜蘭縣羅東鎮培英路107-2號	13,500	337	39.9	5/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/07/09	宜蘭縣羅東鎮培英路107-2號	13,500	337	39.9	5/6F	華廈	3房2廳2衛
2020/11/09	宜蘭縣羅東鎮培英路107-2號	13,500	337	39.9	5/6F	華廈	3房2廳2衛