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宜蘭縣羅東鎮大同路21號

宜蘭縣羅東鎮大同路21號・華廈・5 樓・屋齡 31 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.0–34.8 萬/坪・2012/08～2023/06・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2023/06/26
宜蘭縣羅東鎮大同路21號
21.3萬/坪
380 萬
17.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
含增建
2022/04/08
宜蘭縣羅東鎮大同路21號
34.8萬/坪
2,200 萬
63.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・5房0廳6衛
含增建
2020/04/15
宜蘭縣羅東鎮大同路21號
28.5萬/坪
1,800 萬
63.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・5房0廳6衛
含增建
2020/04/01
宜蘭縣羅東鎮大同路21號
20.2萬/坪
360 萬
17.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
含增建
2020/03/21
宜蘭縣羅東鎮大同路21號
12.1萬/坪
200 萬
16.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・1房2廳2衛
2019/08/11
宜蘭縣羅東鎮大同路21號
17.6萬/坪
315 萬
17.9 坪・3/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2018/06/09
宜蘭縣羅東鎮大同路21號
19.1萬/坪
280 萬
14.7 坪・5/5F・套房・屋齡 23 年・0房1廳1衛
含增建
2016/05/13
宜蘭縣羅東鎮大同路21號
18.1萬/坪
310 萬
17.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳2衛
2015/12/31
宜蘭縣羅東鎮大同路21號
19.6萬/坪
350 萬
17.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2015/12/10
宜蘭縣羅東鎮大同路21號
16.3萬/坪
292 萬
17.9 坪・3/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2015/07/25
宜蘭縣羅東鎮大同路21號
20.5萬/坪
340 萬
16.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
2014/09/01
宜蘭縣羅東鎮大同路21號
19.3萬/坪
290 萬
15.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2014/06/05
宜蘭縣羅東鎮大同路21號
21.8萬/坪
328 萬
15.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2014/02/19
宜蘭縣羅東鎮大同路21號
16.5萬/坪
670 萬
40.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 19 年・5房2廳5衛
2013/04/09
宜蘭縣羅東鎮大同路21號
11.0萬/坪
197 萬
17.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/26	宜蘭縣羅東鎮大同路21號	21.3	380	17.9	5/5F	華廈	28年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/04/08	宜蘭縣羅東鎮大同路21號	34.8	2,200	63.1	1/5F	華廈	27年	5房0廳6衛	—	含增建
2020/04/15	宜蘭縣羅東鎮大同路21號	28.5	1,800	63.1	1/5F	華廈	25年	5房0廳6衛	—	含增建
2020/04/01	宜蘭縣羅東鎮大同路21號	20.2	360	17.9	5/5F	華廈	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/03/21	宜蘭縣羅東鎮大同路21號	12.1	200	16.6	5/5F	公寓	25年	1房2廳2衛	—
2019/08/11	宜蘭縣羅東鎮大同路21號	17.6	315	17.9	3/5F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2018/06/09	宜蘭縣羅東鎮大同路21號	19.1	280	14.7	5/5F	套房	23年	0房1廳1衛	—	含增建
2016/05/13	宜蘭縣羅東鎮大同路21號	18.1	310	17.2	2/5F	華廈	21年	1房1廳2衛	—
2015/12/31	宜蘭縣羅東鎮大同路21號	19.6	350	17.9	5/5F	公寓	21年	3房2廳1衛	—
2015/12/10	宜蘭縣羅東鎮大同路21號	16.3	292	17.9	3/5F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2015/07/25	宜蘭縣羅東鎮大同路21號	20.5	340	16.6	3/5F	華廈	21年	2房2廳2衛	—
2014/09/01	宜蘭縣羅東鎮大同路21號	19.3	290	15.0	2/5F	華廈	20年	3房1廳2衛	—
2014/06/05	宜蘭縣羅東鎮大同路21號	21.8	328	15.0	3/5F	華廈	19年	1房1廳1衛	—
2014/02/19	宜蘭縣羅東鎮大同路21號	16.5	670	40.6	2/5F	華廈	19年	5房2廳5衛	—
2013/04/09	宜蘭縣羅東鎮大同路21號	11.0	197	17.9	3/5F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+28.0%

中位年化報酬

+8.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大同路21號	2020/04/01	20.2	2023/06/26	21.3	3.2 年	+5.6%
大同路21號	2018/06/09	19.1	2020/04/01	20.2	1.8 年	+5.8%
大同路21號	2015/12/10	16.3	2019/08/11	17.6	3.7 年	+8.1%
大同路21號	2012/11/02	11.7	2016/05/13	18.1	3.5 年	+55%
大同路21號	2013/04/09	11.0	2015/12/10	16.3	2.7 年	+48%
大同路21號	2012/08/16	11.5	2015/07/25	20.5	2.9 年	+78.9%

各棟 1 棟

宜蘭縣羅東鎮大同路21號

華廈・5樓・1995 完工・17 筆

宜蘭縣羅東鎮大同路21號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 17 筆

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持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 17 筆