宜蘭縣 › 羅東鎮

宜蘭縣羅東鎮安康路76號

宜蘭縣羅東鎮安康路76號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・9 棟

近一年中位單價

14.5萬/坪

-35.7%vs 羅東鎮n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 274 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.6–22.2 萬/坪・2012/07～2025/12・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

2025/12/05
宜蘭縣羅東鎮禮運路33號
15.4萬/坪
575 萬
37.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2025/10/21
宜蘭縣羅東鎮禮運路35號
13.6萬/坪
483 萬
35.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳3衛
2023/04/24
宜蘭縣羅東鎮禮運路31號
17.7萬/坪
480 萬
27.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2022/03/14
宜蘭縣羅東鎮禮運路31號
18.8萬/坪
950 萬
50.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/09/03
宜蘭縣羅東鎮禮運路29-1號
22.2萬/坪
293 萬
13.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2021/08/19
宜蘭縣羅東鎮禮運路27號
11.5萬/坪
200 萬
17.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/06/20
宜蘭縣羅東鎮禮運路31號
14.7萬/坪
400 萬
27.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2020/06/04
宜蘭縣羅東鎮安康路76號
13.3萬/坪
340 萬
25.5 坪・4/8F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2020/05/06
宜蘭縣羅東鎮安康路76號
11.0萬/坪
280 萬
25.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2019/11/16
宜蘭縣羅東鎮禮運路29-1號
15.2萬/坪
200 萬
13.2 坪・6/8F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2019/09/22
宜蘭縣羅東鎮禮運路29號
11.9萬/坪
388 萬
32.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2019/04/08
宜蘭縣羅東鎮禮運路29號
15.0萬/坪
490 萬
32.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2018/10/13
宜蘭縣羅東鎮禮運路27號
13.9萬/坪
480 萬
34.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/10/09
宜蘭縣羅東鎮禮運路29號
11.9萬/坪
388 萬
32.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2017/07/10
宜蘭縣羅東鎮安康路76號
19.6萬/坪
435 萬
22.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/05	宜蘭縣羅東鎮禮運路33號	15.4	575	37.4	7/8F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2025/10/21	宜蘭縣羅東鎮禮運路35號	13.6	483	35.5	4/8F	華廈	30年	3房1廳3衛	—
2023/04/24	宜蘭縣羅東鎮禮運路31號	17.7	480	27.1	4/8F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/03/14	宜蘭縣羅東鎮禮運路31號	18.8	950	50.5	1/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/09/03	宜蘭縣羅東鎮禮運路29-1號	22.2	293	13.2	6/8F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2021/08/19	宜蘭縣羅東鎮禮運路27號	11.5	200	17.3	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/06/20	宜蘭縣羅東鎮禮運路31號	14.7	400	27.1	5/8F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2020/06/04	宜蘭縣羅東鎮安康路76號	13.3	340	25.5	4/8F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2020/05/06	宜蘭縣羅東鎮安康路76號	11.0	280	25.5	4/8F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2019/11/16	宜蘭縣羅東鎮禮運路29-1號	15.2	200	13.2	6/8F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2019/09/22	宜蘭縣羅東鎮禮運路29號	11.9	388	32.6	6/8F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2019/04/08	宜蘭縣羅東鎮禮運路29號	15.0	490	32.6	4/8F	華廈	24年	3房2廳1衛	—
2018/10/13	宜蘭縣羅東鎮禮運路27號	13.9	480	34.6	6/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/10/09	宜蘭縣羅東鎮禮運路29號	11.9	388	32.6	4/8F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2017/07/10	宜蘭縣羅東鎮安康路76號	19.6	435	22.2	8/8F	華廈	22年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+34.3%

中位年化報酬

+17.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
禮運路29-1號	2019/11/16	15.2	2021/09/03	22.2	1.8 年	+46.5%
禮運路31號	2014/03/06	12.5	2020/06/20	14.7	6.3 年	+17.6%
禮運路29號	2018/10/09	11.9	2019/04/08	15.0	0.5 年	+26.3%
安康路76號	2016/08/15	13.7	2017/07/10	19.6	0.9 年	+42.9%
安康路76號	2014/03/11	11.0	2016/08/15	13.7	2.4 年	+25%
安康路76號	2012/11/17	8.9	2016/04/25	12.7	3.4 年	+42.4%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/13	宜蘭縣羅東鎮禮運路27號	9,500	274	34.6	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/07/01	宜蘭縣羅東鎮禮運路29號	12,000	367	32.6	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/02/10	宜蘭縣羅東鎮禮運路27號	9,500	274	34.6	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/02/06	宜蘭縣羅東鎮禮運路27號	15,500	446	34.6	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/03	宜蘭縣羅東鎮禮運路27號	9,500	274	34.6	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/02/14	宜蘭縣羅東鎮禮運路27號	16,000	463	34.6	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2017/12/22	宜蘭縣羅東鎮禮運路31號	9,500	370	25.7	3/8F	華廈	2房1廳1衛
2014/10/27	宜蘭縣羅東鎮禮運路35號	10,000	360	27.9	6/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2013/11/30	宜蘭縣羅東鎮禮運路35號	9,200	331	27.9	6/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2013/05/14	宜蘭縣羅東鎮禮運路29-1號	7,000	658	10.6	6/8F	套房	1房1廳1衛