近一年中位單價
—萬/坪
—vs 羅東鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 618 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.4–20.6 萬/坪・2013/08～2025/05・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆・歷年共 20 筆
- 2025/05/1320.6萬/坪725 萬35.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2417.8萬/坪666 萬37.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/2718.0萬/坪503 萬28.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0917.2萬/坪510 萬29.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1517.4萬/坪513 萬29.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1215.1萬/坪565 萬37.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/10/0416.4萬/坪520 萬31.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1117.6萬/坪520 萬29.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/03/0713.3萬/坪468 萬35.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/07/1815.4萬/坪490 萬31.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/06/1318.0萬/坪605 萬33.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/12/0515.8萬/坪1,000 萬63.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・1房2廳2衛
- 2017/06/2914.1萬/坪395 萬28.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/04/3014.9萬/坪500 萬33.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/04/0517.6萬/坪520 萬29.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路85號 | 20.6 | 725 | 35.2 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/24 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路85號 | 17.8 | 666 | 37.4 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/27 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 | 18.0 | 503 | 28.0 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路85號 | 17.2 | 510 | 29.6 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/15 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 | 17.4 | 513 | 29.5 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/12 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路85號 | 15.1 | 565 | 37.4 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/04 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路85號 | 16.4 | 520 | 31.8 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/11 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路85號 | 17.6 | 520 | 29.6 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/07 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 | 13.3 | 468 | 35.1 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/18 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路85號 | 15.4 | 490 | 31.8 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/13 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 | 18.0 | 605 | 33.6 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/05 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路89號 | 15.8 | 1,000 | 63.4 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/29 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 | 14.1 | 395 | 28.0 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/30 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 | 14.9 | 500 | 33.6 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/05 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路85號 | 17.6 | 520 | 29.6 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+22.2%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛國路85號 | 2025/05/13 | 20.6 | 8.6 年 | +23.3% | ||
| 愛國路85號 | 2023/06/24 | 17.8 | 2.3 年 | +17.9% | ||
| 愛國路87號 | 2023/03/27 | 18.0 | 5.7 年 | +27.3% | ||
| 愛國路85號 | 2021/11/09 | 17.2 | 2.4 年 | -1.9% | ||
| 愛國路85號 | 2019/06/11 | 17.6 | 2.2 年 | 0% | ||
| 愛國路87號 | 2018/06/13 | 18.0 | 1.1 年 | +21% | ||
| 愛國路85號 | 2017/04/05 | 17.6 | 2.8 年 | +23.8% | ||
| 愛國路85號 | 2016/10/13 | 16.7 | 2.1 年 | +40% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 | 18,200 | 618 | 29.5 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/11/15 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 | 16,000 | 542 | 29.5 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/11/29 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 | 15,000 | 509 | 29.5 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2022/11/30 | 宜蘭縣羅東鎮愛國路87號 | 15,000 | 509 | 29.5 | 4/6F | 華廈 |