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宜蘭縣羅東鎮文化街12號

宜蘭縣羅東鎮文化街12號・套房・5 樓・屋齡 32 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.0–43.7 萬/坪・2012/10～2023/03・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/03/09
宜蘭縣羅東鎮文化街12號
20.4萬/坪
225 萬
11.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2022/09/19
宜蘭縣羅東鎮文化街12號
23.1萬/坪
265 萬
11.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/06/29
宜蘭縣羅東鎮文化街12號
18.2萬/坪
200 萬
11.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2020/11/11
宜蘭縣羅東鎮文化街12號
24.7萬/坪
270 萬
10.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2019/06/14
宜蘭縣羅東鎮文化街12號
12.6萬/坪
330 萬
26.3 坪・3/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2018/08/28
宜蘭縣羅東鎮文化街12號
13.3萬/坪
350 萬
26.3 坪・2/5F・套房・屋齡 24 年・0房0廳1衛
2017/09/22
宜蘭縣羅東鎮文化街12號
18.2萬/坪
200 萬
11.0 坪・5/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2017/02/22
宜蘭縣羅東鎮文化街12號
19.2萬/坪
210 萬
10.9 坪・5/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2016/05/27
宜蘭縣羅東鎮文化街12號
16.4萬/坪
188 萬
11.5 坪・4/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2016/04/15
宜蘭縣羅東鎮文化街12號
18.3萬/坪
200 萬
10.9 坪・5/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2015/10/14
宜蘭縣羅東鎮文化街12號
14.2萬/坪
156 萬
11.0 坪・3/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2015/05/31
宜蘭縣羅東鎮文化街12號
18.3萬/坪
200 萬
10.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2015/05/25
宜蘭縣羅東鎮文化街12號
13.7萬/坪
300 萬
21.9 坪・2/5F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛
2014/12/05
宜蘭縣羅東鎮文化街12號
12.6萬/坪
331 萬
26.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・0房0廳1衛
2014/11/07
宜蘭縣羅東鎮文化街12號
13.8萬/坪
151 萬
10.9 坪・5/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/03/09	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	20.4	225	11.0	5/5F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2022/09/19	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	23.1	265	11.5	2/5F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2022/06/29	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	18.2	200	11.0	2/5F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2020/11/11	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	24.7	270	10.9	2/5F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2019/06/14	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	12.6	330	26.3	3/5F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2018/08/28	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	13.3	350	26.3	2/5F	套房	24年	0房0廳1衛	—
2017/09/22	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	18.2	200	11.0	5/5F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2017/02/22	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	19.2	210	10.9	5/5F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2016/05/27	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	16.4	188	11.5	4/5F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2016/04/15	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	18.3	200	10.9	5/5F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2015/10/14	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	14.2	156	11.0	3/5F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2015/05/31	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	18.3	200	10.9	5/5F	華廈	21年	1房1廳1衛	—
2015/05/25	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	13.7	300	21.9	2/5F	套房	21年	1房0廳1衛	—
2014/12/05	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	12.6	331	26.3	2/5F	華廈	21年	0房0廳1衛	—
2014/11/07	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	13.8	151	10.9	5/5F	套房	21年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+15.6%

中位年化報酬

+7.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文化街12號	2017/09/22	18.2	2023/03/09	20.4	5.5 年	+12.5%
文化街12號	2013/05/13	9.1	2022/06/29	18.2	9.1 年	+100%
文化街12號	2015/05/25	13.7	2020/11/11	24.7	5.5 年	+80.5%
文化街12號	2014/12/05	12.6	2018/08/28	13.3	3.7 年	+5.7%
文化街12號	2016/04/15	18.3	2017/02/22	19.2	0.9 年	+5%
文化街12號	2015/05/31	18.3	2016/04/15	18.3	0.9 年	0%
文化街12號	2013/09/09	12.3	2015/10/14	14.2	2.1 年	+15.6%
文化街12號	2014/11/07	13.8	2015/05/31	18.3	0.6 年	+32.4%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2012/12/13	宜蘭縣羅東鎮文化街12號	5,000	469	10.6	5/5F	套房	1房0廳1衛

各棟 1 棟

宜蘭縣羅東鎮文化街12號

套房・5樓・1994 完工・22 筆

宜蘭縣羅東鎮文化街12號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

租賃紀錄最近 1 筆