近一年中位單價
—萬/坪
—vs 羅東鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.1–30.5 萬/坪・2012/09～2025/03・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/03/2724.6萬/坪450 萬18.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2024/07/0416.7萬/坪725 萬43.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/2618.9萬/坪345 萬18.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2016/10/0515.9萬/坪690 萬43.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/04/0430.5萬/坪1,020 萬33.4 坪・1/5F・店面・屋齡 22 年・0房0廳1衛
- 2013/10/1615.7萬/坪680 萬43.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/11/0814.0萬/坪255 萬18.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2012/09/2610.1萬/坪185 萬18.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 宜蘭縣羅東鎮樹人路48-10號 | 24.6 | 450 | 18.3 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/04 | 宜蘭縣羅東鎮樹人路48-10號 | 16.7 | 725 | 43.4 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/26 | 宜蘭縣羅東鎮樹人路48-10號 | 18.9 | 345 | 18.3 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/05 | 宜蘭縣羅東鎮樹人路48-10號 | 15.9 | 690 | 43.4 | 5/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/04 | 宜蘭縣羅東鎮樹人路48-10號 | 30.5 | 1,020 | 33.4 | 1/5F | 店面 | 22年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/10/16 | 宜蘭縣羅東鎮樹人路48-10號 | 15.7 | 680 | 43.4 | 5/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/08 | 宜蘭縣羅東鎮樹人路48-10號 | 14.0 | 255 | 18.3 | 3/5F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/26 | 宜蘭縣羅東鎮樹人路48-10號 | 10.1 | 185 | 18.3 | 3/5F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+17.8%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樹人路48-10號 | 2025/03/27 | 24.6 | 3.9 年 | +30.4% | ||
| 樹人路48-10號 | 2024/07/04 | 16.7 | 7.7 年 | +5.1% | ||
| 樹人路48-10號 | 2021/04/26 | 18.9 | 8.5 年 | +35.3% | ||
| 樹人路48-10號 | 2016/10/05 | 15.9 | 3 年 | +1.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 宜蘭縣羅東鎮樹人路48-10號 | 14,000 | 767 | 18.3 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2018/06/11 | 宜蘭縣羅東鎮樹人路48-10號 | 14,000 | 420 | 33.4 | 1/5F | 公寓 |