近一年中位單價
—萬/坪
—vs 羅東鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 684 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.4–27.3 萬/坪・2013/06～2025/08・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2025/08/0821.4萬/坪300 萬14.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/11/2019.5萬/坪742 萬38.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・5房0廳5衛含增建
- 2024/03/0122.8萬/坪320 萬14.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/07/0712.4萬/坪1,200 萬96.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・9房1廳3衛
- 2022/09/1612.8萬/坪180 萬14.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/09/0227.3萬/坪382 萬14.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/08/0217.4萬/坪660 萬38.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・5房0廳5衛含增建
- 2019/11/0317.6萬/坪350 萬19.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2019/06/0215.9萬/坪330 萬20.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2018/06/0318.7萬/坪710 萬38.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/11/2114.6萬/坪303 萬20.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2016/04/0818.1萬/坪253 萬14.0 坪・9/9F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2015/11/1015.3萬/坪304 萬19.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2015/11/0414.5萬/坪550 萬38.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2014/02/0512.8萬/坪230 萬18.0 坪・5/9F・套房・屋齡 19 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 宜蘭縣羅東鎮民族路85號 | 21.4 | 300 | 14.0 | 6/9F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/20 | 宜蘭縣羅東鎮民族路87號 | 19.5 | 742 | 38.0 | 4/9F | 華廈 | 30年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/01 | 宜蘭縣羅東鎮民族路85號 | 22.8 | 320 | 14.0 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/07 | 宜蘭縣羅東鎮民族路87號 | 12.4 | 1,200 | 96.7 | 1/9F | 華廈 | 28年 | 9房1廳3衛 | — | |
| 2022/09/16 | 宜蘭縣羅東鎮民族路85號 | 12.8 | 180 | 14.0 | 6/9F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/02 | 宜蘭縣羅東鎮民族路85號 | 27.3 | 382 | 14.0 | 9/9F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/02 | 宜蘭縣羅東鎮民族路87號 | 17.4 | 660 | 38.0 | 4/9F | 華廈 | 26年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/03 | 宜蘭縣羅東鎮民族路87號 | 17.6 | 350 | 19.9 | 5/9F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/02 | 宜蘭縣羅東鎮民族路85號 | 15.9 | 330 | 20.8 | 6/9F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/03 | 宜蘭縣羅東鎮民族路87號 | 18.7 | 710 | 38.0 | 8/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/21 | 宜蘭縣羅東鎮民族路85號 | 14.6 | 303 | 20.8 | 6/9F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/08 | 宜蘭縣羅東鎮民族路85號 | 18.1 | 253 | 14.0 | 9/9F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/10 | 宜蘭縣羅東鎮民族路87號 | 15.3 | 304 | 19.9 | 5/9F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/04 | 宜蘭縣羅東鎮民族路87號 | 14.5 | 550 | 38.0 | 4/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/05 | 宜蘭縣羅東鎮民族路87號 | 12.8 | 230 | 18.0 | 5/9F | 套房 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+16.0%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族路85號 | 2025/08/08 | 21.4 | 2.9 年 | +66.7% | ||
| 民族路87號 | 2024/11/20 | 19.5 | 3.3 年 | +12.4% | ||
| 民族路85號 | 2024/03/01 | 22.8 | 1.5 年 | -16.2% | ||
| 民族路85號 | 2022/09/02 | 27.3 | 6.4 年 | +51% | ||
| 民族路87號 | 2021/08/02 | 17.4 | 5.7 年 | +20% | ||
| 民族路87號 | 2019/11/03 | 17.6 | 4 年 | +15% | ||
| 民族路85號 | 2019/06/02 | 15.9 | 1.5 年 | +8.9% | ||
| 民族路87號 | 2015/11/10 | 15.3 | 2.1 年 | +17% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 宜蘭縣羅東鎮民族路85號 | 9,600 | 684 | 14.0 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2024/12/17 | 宜蘭縣羅東鎮民族路85號 | 11,000 | 787 | 14.0 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/01 | 宜蘭縣羅東鎮民族路85號 | 9,000 | 641 | 14.0 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2022/10/28 | 宜蘭縣羅東鎮民族路85號 | 10,000 | 714 | 14.0 | 6/9F | 華廈 |