近一年中位單價
19.5萬/坪
-15.0%vs 羅東鎮n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 430 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.0–21.8 萬/坪・2013/08～2026/05・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/0319.5萬/坪592 萬30.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/04/3021.6萬/坪655 萬30.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/12/2121.8萬/坪325 萬14.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/0418.2萬/坪550 萬30.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/02/2119.4萬/坪290 萬14.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/09/0521.1萬/坪640 萬30.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2020/03/0717.8萬/坪266 萬14.9 坪・5/10F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2020/01/0618.3萬/坪555 萬30.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/09/1018.4萬/坪275 萬14.9 坪・9/10F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/08/0720.8萬/坪630 萬30.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2018/08/0720.1萬/坪300 萬14.9 坪・8/10F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/04/2618.4萬/坪896 萬48.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2017/12/1017.4萬/坪788 萬45.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2017/07/1718.4萬/坪275 萬14.9 坪・2/10F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2015/10/0416.8萬/坪510 萬30.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路25號 | 19.5 | 592 | 30.3 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/30 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路25號 | 21.6 | 655 | 30.3 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/21 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路26號 | 21.8 | 325 | 14.9 | 2/10F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/04 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路25號 | 18.2 | 550 | 30.3 | 2/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/21 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路25號 | 19.4 | 290 | 14.9 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/05 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路25號 | 21.1 | 640 | 30.3 | 10/10F | 華廈 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/07 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路26號 | 17.8 | 266 | 14.9 | 5/10F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/06 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路26號 | 18.3 | 555 | 30.3 | 8/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/10 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路25號 | 18.4 | 275 | 14.9 | 9/10F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/07 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路26號 | 20.8 | 630 | 30.3 | 4/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/07 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路26號 | 20.1 | 300 | 14.9 | 8/10F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/26 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路26號 | 18.4 | 896 | 48.8 | 1/10F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/10 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路26號 | 17.4 | 788 | 45.2 | 9/10F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/17 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路26號 | 18.4 | 275 | 14.9 | 2/10F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/04 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路25號 | 16.8 | 510 | 30.3 | 5/10F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+11.6%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 -1.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河濱路25號 | 2026/05/03 | 19.5 | 5.7 年 | -7.5% | ||
| 河濱路26號 | 2022/12/21 | 21.8 | 5.4 年 | +18.2% | ||
| 河濱路25號 | 2021/02/21 | 19.4 | 7.1 年 | +93.3% | ||
| 河濱路26號 | 2017/12/10 | 17.4 | 2.9 年 | +5.1% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路25號 | 13,000 | 430 | 30.3 | 2/10F | 華廈 | ||
| 2025/05/28 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路26號 | 15,000 | 496 | 30.3 | 2/10F | 華廈 | ||
| 2024/10/08 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路25號 | 13,000 | 430 | 30.3 | 2/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/02/06 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路26號 | 14,000 | 463 | 30.3 | 2/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/09/20 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路25號 | 13,000 | 430 | 30.3 | 2/10F | 華廈 | ||
| 2022/10/25 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路25號 | 12,000 | 397 | 30.3 | 2/10F | 華廈 | ||
| 2022/09/28 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路26號 | 14,000 | 463 | 30.3 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2017/01/12 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路25號 | 8,500 | 569 | 14.9 | 5/10F | 套房 | ||
| 2013/04/25 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路26號 | 11,000 | 440 | 25.0 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2012/09/15 | 宜蘭縣羅東鎮河濱路26號 | 6,500 | 436 | 14.9 | 2F | 華廈 |