近一年中位單價
16.9萬/坪
-26.3%vs 羅東鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 539 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 8.8–26.3 萬/坪・2012/07～2025/10・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/10/1416.9萬/坪550 萬32.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/2320.0萬/坪640 萬32.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳3衛含增建
- 2021/06/1914.9萬/坪490 萬32.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/03/3113.4萬/坪412 萬30.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2019/04/1114.1萬/坪466 萬33.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/09/2114.1萬/坪450 萬32.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/09/1326.3萬/坪850 萬32.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/11/2914.3萬/坪470 萬32.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2016/04/0713.0萬/坪426 萬32.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2015/06/2413.8萬/坪455 萬33.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2015/02/0613.3萬/坪410 萬30.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳3衛
- 2014/10/2712.5萬/坪400 萬32.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2014/07/1412.7萬/坪420 萬33.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2014/07/0111.8萬/坪380 萬32.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
- 2014/05/1612.7萬/坪410 萬32.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路240號 | 16.9 | 550 | 32.5 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/23 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路236號 | 20.0 | 640 | 32.0 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 4房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/19 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路242號 | 14.9 | 490 | 32.8 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/31 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路238號 | 13.4 | 412 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/11 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路242號 | 14.1 | 466 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/21 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路236號 | 14.1 | 450 | 32.0 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/13 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路240號 | 26.3 | 850 | 32.3 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/29 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路242號 | 14.3 | 470 | 32.8 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/07 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路242號 | 13.0 | 426 | 32.8 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/24 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路242號 | 13.8 | 455 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/06 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路238號 | 13.3 | 410 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2014/10/27 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路236號 | 12.5 | 400 | 32.0 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/14 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路242號 | 12.7 | 420 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/01 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路236號 | 11.8 | 380 | 32.2 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/16 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路240號 | 12.7 | 410 | 32.3 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 站前南路240號 | 2025/10/14 | 16.9 | 12.9 年 | +59.4% | ||
| 站前南路236號 | 2023/03/23 | 20.0 | 4.5 年 | +42.2% | ||
| 站前南路238號 | 2021/03/31 | 13.4 | 6.1 年 | +0.5% | ||
| 站前南路242號 | 2019/04/11 | 14.1 | 3.8 年 | +2.4% | ||
| 站前南路236號 | 2018/09/21 | 14.1 | 3.9 年 | +12.5% | ||
| 站前南路242號 | 2016/11/29 | 14.3 | 0.6 年 | +10.3% | ||
| 站前南路242號 | 2015/06/24 | 13.8 | 0.9 年 | +8.3% | ||
| 站前南路238號 | 2015/02/06 | 13.3 | 2.5 年 | +51.9% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路236號 | 8,000 | 251 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/03 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路240號 | 17,500 | 539 | 32.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/29 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路240號 | 18,000 | 555 | 32.3 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/28 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路236號 | 12,000 | 374 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2017/08/15 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路238號 | 8,500 | 565 | 15.0 | 7/7F | 套房 | ||
| 2013/09/08 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路236號 | 10,000 | 341 | 29.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2012/10/23 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路238號 | 6,800 | 453 | 15.0 | 7/7F | 套房 | ||
| 2012/08/13 | 宜蘭縣羅東鎮站前南路236號 | 9,000 | 281 | 32.0 | 3/7F | 華廈 |