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宜蘭縣羅東鎮站東路170巷1號

宜蘭縣羅東鎮站東路170巷1號・華廈・5 樓・屋齡 33 年・4 棟

近一年中位單價

35.7萬/坪

+55.4%vs 羅東鎮n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.4–35.7 萬/坪・2013/08～2026/01・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆・歷年共 10 筆

2026/01/22
宜蘭縣羅東鎮站東路170巷1號
35.7萬/坪
2,000 萬
56.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 33 年・6房3廳4衛
2024/06/03
宜蘭縣羅東鎮站東路170巷2號
20.7萬/坪
600 萬
29.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/09/19
宜蘭縣羅東鎮站東路174號
16.1萬/坪
626 萬
39.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・4房3廳4衛
含增建
2019/03/04
宜蘭縣羅東鎮站東路170巷2號
15.5萬/坪
450 萬
29.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2017/11/21
宜蘭縣羅東鎮站東路170巷1號
14.4萬/坪
530 萬
36.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・4房3廳4衛
2017/09/26
宜蘭縣羅東鎮站東路170巷1號
19.7萬/坪
1,100 萬
56.0 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/07/31
宜蘭縣羅東鎮站東路172號
13.5萬/坪
430 萬
31.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/06/10
宜蘭縣羅東鎮站東路174號
9.4萬/坪
150 萬
15.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2014/05/15
宜蘭縣羅東鎮站東路170巷1號
15.8萬/坪
580 萬
36.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・4房2廳4衛
2013/08/30
宜蘭縣羅東鎮站東路170巷1號
12.5萬/坪
460 萬
36.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/22	宜蘭縣羅東鎮站東路170巷1號	35.7	2,000	56.0	2/5F	華廈	33年	6房3廳4衛	—
2024/06/03	宜蘭縣羅東鎮站東路170巷2號	20.7	600	29.0	2/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/09/19	宜蘭縣羅東鎮站東路174號	16.1	626	39.0	5/5F	華廈	28年	4房3廳4衛	—	含增建
2019/03/04	宜蘭縣羅東鎮站東路170巷2號	15.5	450	29.0	2/5F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2017/11/21	宜蘭縣羅東鎮站東路170巷1號	14.4	530	36.7	4/5F	華廈	25年	4房3廳4衛	—
2017/09/26	宜蘭縣羅東鎮站東路170巷1號	19.7	1,100	56.0	—	透天厝	24年	3房2廳2衛	—
2015/07/31	宜蘭縣羅東鎮站東路172號	13.5	430	31.9	3/5F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/06/10	宜蘭縣羅東鎮站東路174號	9.4	150	15.9	3/5F	華廈	22年	3房1廳2衛	—
2014/05/15	宜蘭縣羅東鎮站東路170巷1號	15.8	580	36.7	4/5F	公寓	21年	4房2廳4衛	—
2013/08/30	宜蘭縣羅東鎮站東路170巷1號	12.5	460	36.7	5/5F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+33.3%

中位年化報酬

+5.6%

近三年賣出 +6.5%

賠售比例

33%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
站東路170巷1號	2017/09/26	19.7	2026/01/22	35.7	8.3 年	+81.8%
站東路170巷2號	2019/03/04	15.5	2024/06/03	20.7	5.3 年	+33.3%
站東路170巷1號	2014/05/15	15.8	2017/11/21	14.4	3.5 年	-8.6%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2012/08/16	宜蘭縣羅東鎮站東路170巷2號	8,500	294	29.0	3/5F	華廈	3房2廳2衛

各棟 4 棟

宜蘭縣羅東鎮站東路170巷1號

華廈・5樓・1993 完工・5 筆

宜蘭縣羅東鎮站東路170巷2號

華廈・5樓・1993 完工・3 筆

宜蘭縣羅東鎮站東路174號

華廈・5樓・1993 完工・2 筆

宜蘭縣羅東鎮站東路172號

華廈・5樓・1993 完工・1 筆