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宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號

宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 17.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.6–21.1 萬/坪・2012/11～2025/01・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

2025/01/25
宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號
21.1萬/坪
800 萬
38.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/11/29
宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號
17.2萬/坪
668 萬
38.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2024/10/27
宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號
17.1萬/坪
650 萬
38.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛
2023/11/13
宜蘭縣羅東鎮純精路3段105號
18.2萬/坪
720 萬
39.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/01/06
宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號
17.9萬/坪
680 萬
38.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/04/21
宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號
13.7萬/坪
520 萬
38.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/07/31
宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號
11.7萬/坪
900 萬
76.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・5房2廳2衛
2017/03/22
宜蘭縣羅東鎮純精路3段105號
11.4萬/坪
450 萬
39.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/01/20
宜蘭縣羅東鎮純精路3段105號
11.4萬/坪
450 萬
39.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/12/01
宜蘭縣羅東鎮純精路3段105號
10.1萬/坪
400 萬
39.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/07/30
宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號
12.1萬/坪
458 萬
38.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2012/11/16
宜蘭縣羅東鎮純精路3段105號
8.6萬/坪
340 萬
39.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/25	宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號	21.1	800	38.0	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/11/29	宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號	17.2	668	38.9	7/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2024/10/27	宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號	17.1	650	38.0	7/7F	華廈	30年	3房1廳1衛	—
2023/11/13	宜蘭縣羅東鎮純精路3段105號	18.2	720	39.5	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2019/01/06	宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號	17.9	680	38.0	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/04/21	宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號	13.7	520	38.0	6/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/07/31	宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號	11.7	900	76.9	7/7F	華廈	23年	5房2廳2衛	—
2017/03/22	宜蘭縣羅東鎮純精路3段105號	11.4	450	39.5	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/01/20	宜蘭縣羅東鎮純精路3段105號	11.4	450	39.5	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/12/01	宜蘭縣羅東鎮純精路3段105號	10.1	400	39.5	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/07/30	宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號	12.1	458	38.0	6/7F	華廈	19年	2房2廳2衛	—
2012/11/16	宜蘭縣羅東鎮純精路3段105號	8.6	340	39.5	6/7F	華廈	18年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+30.8%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 +5.4%

賠售比例

0%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
純精路3段107號	2019/01/06	17.9	2025/01/25	21.1	6.1 年	+17.6%
純精路3段107號	2017/07/31	11.7	2024/10/27	17.1	7.2 年	+46.2%
純精路3段105號	2017/03/22	11.4	2023/11/13	18.2	6.6 年	+60%
純精路3段107號	2018/04/21	13.7	2019/01/06	17.9	0.7 年	+30.8%
純精路3段107號	2013/07/30	12.1	2018/04/21	13.7	4.7 年	+13.5%
純精路3段105號	2015/01/20	11.4	2017/03/22	11.4	2.2 年	0%
純精路3段105號	2012/11/16	8.6	2015/01/20	11.4	2.2 年	+32.3%

各棟 2 棟

宜蘭縣羅東鎮純精路3段107號

華廈・7樓・1994 完工・7 筆

宜蘭縣羅東鎮純精路3段105號

華廈・7樓・1994 完工・5 筆