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宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號

宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.6–71.1 萬/坪・2012/06～2022/07・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

2022/07/27
宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號
18.8萬/坪
628 萬
33.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/11/29
宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號
17.5萬/坪
630 萬
36.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/05/08
宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號
13.2萬/坪
450 萬
34.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/12/24
宜蘭縣羅東鎮純精路3段199號
16.9萬/坪
706 萬
41.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/09/26
宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號
18.0萬/坪
650 萬
36.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/01/01
宜蘭縣羅東鎮純精路3段199號
15.9萬/坪
665 萬
41.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2016/10/11
宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號
16.1萬/坪
580 萬
36.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/12/03
宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號
18.9萬/坪
630 萬
33.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/10/26
宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號
14.4萬/坪
520 萬
36.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2014/06/10
宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號
13.3萬/坪
480 萬
36.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/11/04
宜蘭縣羅東鎮純精路3段199號
11.0萬/坪
492 萬
44.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/04/28
宜蘭縣羅東鎮純精路3段199號
12.3萬/坪
440 萬
35.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/04/28
宜蘭縣羅東鎮純精路3段199號
71.1萬/坪
440 萬
6.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 19 年・0房0廳1衛
2013/04/25
宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號
11.7萬/坪
390 萬
33.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/04/12
宜蘭縣羅東鎮純精路3段199號
8.6萬/坪
390 萬
45.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/27	宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號	18.8	628	33.3	3/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/11/29	宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號	17.5	630	36.1	5/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/05/08	宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號	13.2	450	34.1	5/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/12/24	宜蘭縣羅東鎮純精路3段199號	16.9	706	41.9	2/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/09/26	宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號	18.0	650	36.1	3/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/01/01	宜蘭縣羅東鎮純精路3段199號	15.9	665	41.9	6/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/10/11	宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號	16.1	580	36.1	2/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/12/03	宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號	18.9	630	33.3	2/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/10/26	宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號	14.4	520	36.1	3/6F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2014/06/10	宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號	13.3	480	36.1	6/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/11/04	宜蘭縣羅東鎮純精路3段199號	11.0	492	44.9	3/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/04/28	宜蘭縣羅東鎮純精路3段199號	12.3	440	35.7	5/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/04/28	宜蘭縣羅東鎮純精路3段199號	71.1	440	6.2	1/6F	華廈	19年	0房0廳1衛	—
2013/04/25	宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號	11.7	390	33.3	2/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/04/12	宜蘭縣羅東鎮純精路3段199號	8.6	390	45.5	3/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+38.8%

中位年化報酬

+22.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
純精路3段197號	2015/10/26	14.4	2020/09/26	18.0	4.9 年	+25%
純精路3段199號	2012/06/29	7.6	2020/01/01	15.9	7.5 年	+107.8%
純精路3段197號	2013/01/17	8.9	2014/06/10	13.3	1.4 年	+50%
純精路3段199號	2013/04/12	8.6	2013/11/04	11.0	0.6 年	+27.7%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/09/26	宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號	17,000	555	30.6	2/6F	華廈	3房1廳2衛
2024/06/11	宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號	16,000	443	30.6	2/6F	華廈	3房1廳2衛
2023/06/15	宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號	16,000	443	36.1	2/6F	華廈	3房1廳2衛

各棟 2 棟

宜蘭縣羅東鎮純精路3段197號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 18 筆

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持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 18 筆

租賃紀錄最近 3 筆