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宜蘭縣羅東鎮純精路3段256號

宜蘭縣羅東鎮純精路3段256號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 450 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.6–27.8 萬/坪・2012/07～2024/10・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/17
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷1號
20.0萬/坪
480 萬
24.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
含增建
2024/07/06
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷3號
20.5萬/坪
445 萬
21.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2023/03/04
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷45號
21.8萬/坪
900 萬
41.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/27
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷1號
27.8萬/坪
668 萬
24.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳3衛
含增建
2021/11/21
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷45號
19.4萬/坪
800 萬
41.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/22
宜蘭縣羅東鎮純精路3段256號
15.5萬/坪
619 萬
39.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/01/16
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷1號
16.9萬/坪
405 萬
24.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2020/10/08
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷3號
17.9萬/坪
388 萬
21.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2019/05/23
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷45號
12.7萬/坪
525 萬
41.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2019/05/15
宜蘭縣羅東鎮純精路3段256號
14.6萬/坪
580 萬
39.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2018/01/11
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷9號
13.3萬/坪
625 萬
47.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/11/23
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷7號
12.8萬/坪
600 萬
46.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2015/05/11
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷7號
11.5萬/坪
540 萬
46.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2015/04/19
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷7號
11.8萬/坪
550 萬
46.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/03/26
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷1號
16.9萬/坪
370 萬
21.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/17	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷1號	20.0	480	24.0	4/7F	華廈	31年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/07/06	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷3號	20.5	445	21.7	4/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2023/03/04	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷45號	21.8	900	41.3	6/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/27	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷1號	27.8	668	24.0	7/7F	華廈	29年	4房1廳3衛	—	含增建
2021/11/21	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷45號	19.4	800	41.3	6/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/22	宜蘭縣羅東鎮純精路3段256號	15.5	619	39.8	4/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/01/16	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷1號	16.9	405	24.0	7/7F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2020/10/08	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷3號	17.9	388	21.7	7/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2019/05/23	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷45號	12.7	525	41.3	4/6F	華廈	25年	2房2廳2衛	—
2019/05/15	宜蘭縣羅東鎮純精路3段256號	14.6	580	39.8	3/8F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2018/01/11	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷9號	13.3	625	47.0	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2016/11/23	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷7號	12.8	600	46.8	5/7F	華廈	23年	3房1廳2衛	—
2015/05/11	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷7號	11.5	540	46.8	5/7F	華廈	22年	3房1廳2衛	—
2015/04/19	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷7號	11.8	550	46.8	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/03/26	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷1號	16.9	370	21.9	1/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 27 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+16.9%

中位年化報酬

+8.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
純精路3段252巷45號	2021/11/21	19.4	2023/03/04	21.8	1.3 年	+12.5%
純精路3段252巷1號	2021/01/16	16.9	2022/09/27	27.8	1.7 年	+64.9%
純精路3段256號	2015/02/03	14.6	2019/05/15	14.6	4.3 年	0%
純精路3段252巷9號	2014/01/17	10.2	2018/01/11	13.3	4 年	+30.2%
純精路3段252巷7號	2015/05/11	11.5	2016/11/23	12.8	1.5 年	+11.1%
純精路3段252巷9號	2012/08/13	10.3	2014/09/12	12.4	2.1 年	+21.3%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/23	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷7號	21,000	450	46.8	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/04/24	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷3號	12,000	552	21.7	4/7F	華廈	2房1廳1衛
2020/06/14	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷5號	8,500	274	30.9	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2016/10/19	宜蘭縣羅東鎮純精路3段256號	10,000	221	45.4	8/8F	華廈	3房2廳1衛
2016/09/10	宜蘭縣羅東鎮純精路3段256號	40,000	879	45.4	1/1F	華廈	—
2014/08/11	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷7號	8,500	241	35.1	3/7F	華廈	3房2廳2衛