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宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷31號

宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷31號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.8–17.2 萬/坪・2013/11～2020/03・歷年共 15 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

2020/03/21
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷31號
14.0萬/坪
580 萬
41.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/05/24
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷33號
12.6萬/坪
555 萬
44.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/12/15
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷37號
14.2萬/坪
627 萬
44.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/08/29
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷31號
14.3萬/坪
600 萬
41.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/12/25
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷37號
11.2萬/坪
495 萬
44.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/10/17
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷35號
14.1萬/坪
620 萬
43.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/09/19
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷35號
15.9萬/坪
540 萬
34.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2016/07/07
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷37號
13.4萬/坪
590 萬
44.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/03/07
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷35號
15.0萬/坪
510 萬
34.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2015/12/14
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷31號
14.9萬/坪
625 萬
41.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
2015/09/26
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷37號
12.5萬/坪
550 萬
44.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
2014/12/04
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷31號
14.3萬/坪
600 萬
41.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2014/09/27
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷35號
9.8萬/坪
430 萬
43.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/06/24
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷33號
11.1萬/坪
490 萬
44.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・4房1廳2衛
2013/11/17
宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷31號
17.2萬/坪
550 萬
32.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/03/21	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷31號	14.0	580	41.4	3/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/05/24	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷33號	12.6	555	44.1	3/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/12/15	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷37號	14.2	627	44.1	5/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/08/29	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷31號	14.3	600	41.8	5/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2016/12/25	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷37號	11.2	495	44.1	6/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2016/10/17	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷35號	14.1	620	43.9	5/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2016/09/19	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷35號	15.9	540	34.0	6/6F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2016/07/07	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷37號	13.4	590	44.1	4/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/03/07	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷35號	15.0	510	34.0	6/6F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2015/12/14	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷31號	14.9	625	41.8	5/6F	華廈	23年	2房1廳2衛	—
2015/09/26	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷37號	12.5	550	44.1	5/6F	華廈	23年	2房1廳2衛	—
2014/12/04	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷31號	14.3	600	41.8	6/6F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2014/09/27	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷35號	9.8	430	43.9	5/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/06/24	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷33號	11.1	490	44.1	2/6F	華廈	21年	4房1廳2衛	—
2013/11/17	宜蘭縣羅東鎮純精路3段252巷31號	17.2	550	32.0	1/6F	華廈	21年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+9.9%

中位年化報酬

+7.7%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
純精路3段252巷37號	2015/09/26	12.5	2018/12/15	14.2	3.2 年	+14%
純精路3段252巷31號	2015/12/14	14.9	2018/08/29	14.3	2.7 年	-4%
純精路3段252巷35號	2014/09/27	9.8	2016/10/17	14.1	2.1 年	+44.2%
純精路3段252巷35號	2016/03/07	15.0	2016/09/19	15.9	0.5 年	+5.9%