近一年中位單價
—萬/坪
—vs 羅東鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.9–25.7 萬/坪・2013/03～2024/12・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/12/1125.7萬/坪520 萬20.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2023/10/1618.4萬/坪400 萬21.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2022/05/0719.7萬/坪398 萬20.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2020/10/1716.7萬/坪505 萬30.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/09/1616.7萬/坪362 萬21.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2019/01/3114.2萬/坪288 萬20.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2017/08/1318.8萬/坪570 萬30.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2017/02/0619.5萬/坪395 萬20.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2016/07/1115.8萬/坪343 萬21.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2015/12/2417.5萬/坪380 萬21.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2013/03/2212.9萬/坪260 萬20.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街498號 | 25.7 | 520 | 20.2 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/16 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街498號 | 18.4 | 400 | 21.7 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/07 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街498號 | 19.7 | 398 | 20.2 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/17 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街498號 | 16.7 | 505 | 30.3 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/16 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街498號 | 16.7 | 362 | 21.7 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/31 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街498號 | 14.2 | 288 | 20.2 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/13 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街498號 | 18.8 | 570 | 30.3 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/02/06 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街498號 | 19.5 | 395 | 20.2 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/11 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街498號 | 15.8 | 343 | 21.7 | 3/5F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/24 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街498號 | 17.5 | 380 | 21.7 | 3/5F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/22 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街498號 | 12.9 | 260 | 20.2 | 4/5F | 華廈 | 19年 | 2房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+5.6%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
33%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 羅莊街498號 | 2024/12/11 | 25.7 | 5.9 年 | +80.6% | ||
| 羅莊街498號 | 2023/10/16 | 18.4 | 4.1 年 | +10.5% | ||
| 羅莊街498號 | 2022/05/07 | 19.7 | 5.2 年 | +0.8% | ||
| 羅莊街498號 | 2020/10/17 | 16.7 | 3.2 年 | -11.4% | ||
| 羅莊街498號 | 2017/02/06 | 19.5 | 3.9 年 | +51.9% | ||
| 羅莊街498號 | 2016/07/11 | 15.8 | 0.5 年 | -9.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/02/25 | 宜蘭縣羅東鎮羅莊街498號 | 7,000 | 374 | 18.8 | 3/5F | 華廈 |