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宜蘭縣羅東鎮興東路280號

宜蘭縣羅東鎮興東路280號・華廈・9 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.0–17.3 萬/坪・2013/04～2024/05・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/08
宜蘭縣羅東鎮興東路280號
17.3萬/坪
770 萬
44.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/25
宜蘭縣羅東鎮興東路280號
14.2萬/坪
635 萬
44.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳2衛
2023/04/03
宜蘭縣羅東鎮興東路280號
15.2萬/坪
680 萬
44.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/07/29
宜蘭縣羅東鎮興東路280號
15.4萬/坪
563 萬
36.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2019/11/26
宜蘭縣羅東鎮興東路280號
12.6萬/坪
560 萬
44.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳2衛
2019/09/17
宜蘭縣羅東鎮興東路280號
13.0萬/坪
475 萬
36.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳3衛
2019/04/11
宜蘭縣羅東鎮興東路280號
16.2萬/坪
340 萬
20.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2018/12/30
宜蘭縣羅東鎮興東路280號
16.7萬/坪
350 萬
20.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
含增建
2018/04/30
宜蘭縣羅東鎮興東路280號
11.7萬/坪
300 萬
25.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建
2017/11/01
宜蘭縣羅東鎮興東路280號
11.9萬/坪
530 萬
44.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2016/10/12
宜蘭縣羅東鎮興東路280號
11.7萬/坪
128 萬
10.9 坪・7/9F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2016/08/28
宜蘭縣羅東鎮興東路280號
11.7萬/坪
300 萬
25.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2016/08/28
宜蘭縣羅東鎮興東路280號
10.6萬/坪
116 萬
10.9 坪・7/9F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2014/03/07
宜蘭縣羅東鎮興東路280號
11.2萬/坪
500 萬
44.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 19 年・0房0廳1衛
2013/12/27
宜蘭縣羅東鎮興東路280號
10.1萬/坪
450 萬
44.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 19 年・0房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/08	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	17.3	770	44.6	8/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/25	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	14.2	635	44.6	4/9F	華廈	29年	2房1廳2衛	—
2023/04/03	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	15.2	680	44.6	8/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/07/29	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	15.4	563	36.6	5/9F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2019/11/26	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	12.6	560	44.6	5/9F	華廈	25年	4房1廳2衛	—
2019/09/17	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	13.0	475	36.6	5/9F	華廈	25年	2房2廳3衛	—
2019/04/11	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	16.2	340	20.9	6/9F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2018/12/30	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	16.7	350	20.9	9/9F	華廈	24年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/04/30	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	11.7	300	25.7	7/9F	華廈	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/11/01	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	11.9	530	44.6	5/9F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2016/10/12	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	11.7	128	10.9	7/9F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2016/08/28	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	11.7	300	25.7	7/9F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/08/28	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	10.6	116	10.9	7/9F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2014/03/07	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	11.2	500	44.6	8/9F	華廈	19年	0房0廳1衛	—
2013/12/27	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	10.1	450	44.6	8/9F	華廈	19年	0房0廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+18.5%

中位年化報酬

+4.4%

近三年賣出 +8.2%

賠售比例

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興東路280號	2023/04/03	15.2	2024/05/08	17.3	1.1 年	+13.2%
興東路280號	2013/04/05	9.0	2024/01/25	14.2	10.8 年	+58.8%
興東路280號	2014/03/07	11.2	2023/04/03	15.2	9.1 年	+36%
興東路280號	2019/09/17	13.0	2020/07/29	15.4	0.9 年	+18.5%
興東路280號	2017/11/01	11.9	2019/11/26	12.6	2.1 年	+5.7%
興東路280號	2013/08/08	10.0	2019/09/17	13.0	6.1 年	+30.1%
興東路280號	2016/08/28	11.7	2018/04/30	11.7	1.7 年	0%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2015/11/02	宜蘭縣羅東鎮興東路280號	11,000	311	35.4	6/9F	華廈	3房1廳2衛
2014/04/14	宜蘭縣羅東鎮興東路260號	11,000	311	35.4	6/9F	華廈	3房1廳2衛

各棟 2 棟

宜蘭縣羅東鎮興東路280號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 20 筆

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持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 20 筆

租賃紀錄最近 2 筆