宜蘭縣羅東鎮興東路263號
宜蘭縣羅東鎮興東路263號・華廈・9 樓・屋齡 33 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 羅東鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 519 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.4–20.5 萬/坪・2012/08～2023/08・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 27 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/08/1220.5萬/坪503 萬24.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/03/1519.6萬/坪480 萬24.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/01/2320.3萬/坪470 萬23.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2021/08/1713.9萬/坪608 萬43.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2021/05/0116.3萬/坪400 萬24.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2020/09/1815.1萬/坪550 萬36.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2020/07/2117.5萬/坪430 萬24.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2019/07/0517.2萬/坪422 萬24.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2018/01/1112.3萬/坪450 萬36.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛含增建
- 2017/11/0316.3萬/坪400 萬24.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2017/11/0115.9萬/坪580 萬36.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2017/08/0916.4萬/坪380 萬23.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2017/05/23—萬/坪45 萬11.1 坪・—・其他・屋齡 24 年升降平面 45萬
- 2017/05/23—萬/坪45 萬11.1 坪・—・其他・屋齡 24 年升降平面 45萬
- 2016/11/1816.3萬/坪400 萬24.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/12 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 20.5 | 503 | 24.5 | 7/9F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/15 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 19.6 | 480 | 24.5 | 8/9F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/23 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 20.3 | 470 | 23.1 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/17 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 13.9 | 608 | 43.9 | 9/9F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/01 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 16.3 | 400 | 24.5 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/18 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 15.1 | 550 | 36.5 | 5/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/21 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 17.5 | 430 | 24.6 | 3/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/05 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 17.2 | 422 | 24.6 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/11 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 12.3 | 450 | 36.5 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/03 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 16.3 | 400 | 24.6 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/01 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 15.9 | 580 | 36.5 | 6/9F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/09 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 16.4 | 380 | 23.1 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/23 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | — | 45 | 11.1 | — | 其他 | 24年 | — | 升降平面 45萬 | |
| 2017/05/23 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | — | 45 | 11.1 | — | 其他 | 24年 | — | 升降平面 45萬 | |
| 2016/11/18 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 16.3 | 400 | 24.6 | 3/9F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+12.1%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興東路263號 | 2023/08/12 | 20.5 | 7.6 年 | +11.8% | ||
| 興東路263號 | 2022/01/23 | 20.3 | 9.4 年 | +46.9% | ||
| 興東路263號 | 2021/05/01 | 16.3 | 6.2 年 | +14.3% | ||
| 興東路263號 | 2020/07/21 | 17.5 | 3.7 年 | +7.5% | ||
| 興東路263號 | 2019/07/05 | 17.2 | 1.7 年 | +5.5% | ||
| 興東路263號 | 2017/08/09 | 16.4 | 3.3 年 | +7.6% | ||
| 興東路263號 | 2016/01/05 | 18.4 | 1.6 年 | +12.5% | ||
| 興東路263號 | 2014/05/20 | 16.3 | 0.6 年 | +25% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 12,000 | 519 | 23.1 | 6/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/04 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 12,000 | 519 | 23.1 | 6/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/07/01 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 12,000 | 519 | 23.1 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/05/10 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 12,000 | 519 | 23.1 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2022/05/25 | 宜蘭縣羅東鎮興東路263號 | 12,000 | 519 | 23.1 | 6/9F | 華廈 |