宜蘭縣 › 羅東鎮

宜蘭縣羅東鎮興東路6號

宜蘭縣羅東鎮興東路6號・套房・11 樓・屋齡 45 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 44.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 802 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 3.9–65.9 萬/坪・2012/11～2025/06・歷年共 73 筆買賣

買賣成交紀錄共 74 筆

2025/06/26
宜蘭縣羅東鎮興東路6號
65.9萬/坪
300 萬
4.5 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 44 年
2025/06/03
宜蘭縣羅東鎮興東路6號
22.3萬/坪
410 萬
18.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 44 年・2房0廳2衛
2023/04/04
宜蘭縣羅東鎮興東路6號
18.7萬/坪
300 萬
16.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2022/09/15
宜蘭縣羅東鎮興東路6號
23.4萬/坪
450 萬
19.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・0房0廳3衛
2022/09/13
宜蘭縣羅東鎮興東路6號
22.8萬/坪
285 萬
12.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房0廳1衛
2021/10/30
宜蘭縣羅東鎮興東路6號
17.6萬/坪
128 萬
7.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房0廳1衛
2021/05/27
宜蘭縣羅東鎮興東路6號
15.8萬/坪
115 萬
7.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2020/08/01
宜蘭縣羅東鎮興東路6號
4.3萬/坪
110 萬
25.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2020/02/07
宜蘭縣羅東鎮興東路6號
17.6萬/坪
220 萬
12.5 坪・8/11F・套房・屋齡 38 年・0房0廳1衛
2020/01/07
宜蘭縣羅東鎮興東路6號
16.9萬/坪
130 萬
7.7 坪・8/11F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
2019/11/21
宜蘭縣羅東鎮興東路6號
12.1萬/坪
125 萬
10.3 坪・9/11F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
2019/11/20
宜蘭縣羅東鎮興東路6號
24.8萬/坪
12,000 萬
484.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 38 年
2019/07/23
宜蘭縣羅東鎮興東路6號
13.6萬/坪
145 萬
10.6 坪・8/11F・套房・屋齡 38 年・1房0廳1衛
2018/11/19
宜蘭縣羅東鎮興東路6號
14.3萬/坪
120 萬
8.4 坪・8/11F・套房・屋齡 37 年・1房0廳1衛
2018/08/03
宜蘭縣羅東鎮興東路6號
14.8萬/坪
125 萬
8.4 坪・8/11F・套房・屋齡 37 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/06/26	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	65.9	300	4.5	1/11F	住宅大樓	44年	—	—
2025/06/03	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	22.3	410	18.4	7/11F	住宅大樓	44年	2房0廳2衛	—
2023/04/04	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	18.7	300	16.1	7/11F	住宅大樓	42年	1房1廳1衛	—
2022/09/15	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	23.4	450	19.2	7/11F	住宅大樓	41年	0房0廳3衛	—
2022/09/13	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	22.8	285	12.5	8/11F	住宅大樓	41年	1房0廳1衛	—
2021/10/30	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	17.6	128	7.3	9/11F	住宅大樓	40年	1房0廳1衛	—
2021/05/27	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	15.8	115	7.3	9/11F	住宅大樓	40年	1房1廳1衛	—
2020/08/01	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	4.3	110	25.4	9/11F	住宅大樓	39年	1房1廳1衛	—
2020/02/07	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	17.6	220	12.5	8/11F	套房	38年	0房0廳1衛	—
2020/01/07	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	16.9	130	7.7	8/11F	套房	38年	1房1廳1衛	—
2019/11/21	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	12.1	125	10.3	9/11F	套房	38年	1房1廳1衛	—
2019/11/20	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	24.8	12,000	484.4	5/11F	住宅大樓	38年	—	—
2019/07/23	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	13.6	145	10.6	8/11F	套房	38年	1房0廳1衛	—
2018/11/19	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	14.3	120	8.4	8/11F	套房	37年	1房0廳1衛	—
2018/08/03	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	14.8	125	8.4	8/11F	套房	37年	1房0廳1衛	—

顯示 15 / 74 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 0 對）

中位持有

1.2 年

中位總報酬

+30.5%

中位年化報酬

+15.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

57%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興東路6號	2017/12/29	13.0	2022/09/15	23.4	4.7 年	+79.6%
興東路6號	2020/02/07	17.6	2022/09/13	22.8	2.6 年	+29.5%
興東路6號	2017/07/27	9.7	2021/05/27	15.8	3.8 年	+63.1%
興東路6號	2017/07/01	9.1	2020/01/07	16.9	2.5 年	+85.7%
興東路6號	2017/07/01	11.6	2019/07/23	13.6	2.1 年	+17.9%
興東路6號	2016/10/13	10.7	2018/11/19	14.3	2.1 年	+33.3%
興東路6號	2017/03/24	13.4	2017/12/29	13.0	0.8 年	-3%
興東路6號	2016/11/20	8.9	2017/10/12	11.7	0.9 年	+30.8%

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/03	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	7,500	1,084	6.9	7/11F	住宅大樓	—
2026/07/13	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	7,500	790	9.5	8/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/04/02	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	7,500	741	10.1	8/11F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2026/03/09	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	8,000	707	11.3	8/11F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2026/01/23	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	7,500	813	9.2	7/11F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/11/18	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	7,500	813	9.2	7/11F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/09/21	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	6,000	780	7.7	8/11F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/09/16	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	7,500	813	9.2	7/11F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/07/28	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	7,500	737	10.2	8/11F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/07/01	宜蘭縣羅東鎮興東路6號	8,000	793	10.1	8/11F	住宅大樓	1房0廳1衛

顯示 10 / 19 筆

各棟 1 棟

宜蘭縣羅東鎮興東路6號

套房・11樓・1981 完工・93 筆交易（含租賃）

宜蘭縣羅東鎮興東路6號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 74 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 19 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 74 筆

租賃紀錄最近 19 筆