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宜蘭縣羅東鎮西寧路128號

宜蘭縣羅東鎮西寧路128號・華廈・5 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

20.8萬/坪

-9.3%vs 羅東鎮n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.9–23.8 萬/坪・2012/09～2026/07・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

2026/07/03
宜蘭縣羅東鎮西寧路132號
23.3萬/坪
1,000 萬
42.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳3衛
2026/03/17
宜蘭縣羅東鎮西寧路140號
18.4萬/坪
503 萬
27.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2025/01/14
宜蘭縣羅東鎮西寧路140號
23.8萬/坪
650 萬
27.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2023/05/16
宜蘭縣羅東鎮西寧路130號
19.3萬/坪
450 萬
23.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
含增建
2023/04/14
宜蘭縣羅東鎮西寧路138號
17.1萬/坪
438 萬
25.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2022/12/25
宜蘭縣羅東鎮西寧路140號
18.7萬/坪
510 萬
27.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2022/06/25
宜蘭縣羅東鎮西寧路138號
16.4萬/坪
430 萬
26.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・3房0廳3衛
2021/05/05
宜蘭縣羅東鎮西寧路128號
15.9萬/坪
480 萬
30.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/01
宜蘭縣羅東鎮西寧路128號
14.9萬/坪
358 萬
24.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2020/04/01
宜蘭縣羅東鎮西寧路140號
16.9萬/坪
463 萬
27.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2020/01/18
宜蘭縣羅東鎮西寧路128號
17.2萬/坪
685 萬
39.7 坪・1/5F・其他・屋齡 25 年・2房3廳2衛
含增建
2019/10/09
宜蘭縣羅東鎮西寧路130號
17.5萬/坪
410 萬
23.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2018/09/12
宜蘭縣羅東鎮西寧路130號
12.1萬/坪
560 萬
46.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・4房3廳2衛
2018/07/27
宜蘭縣羅東鎮西寧路140號
16.8萬/坪
460 萬
27.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2017/12/28
宜蘭縣羅東鎮西寧路138號
14.6萬/坪
375 萬
25.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/03	宜蘭縣羅東鎮西寧路132號	23.3	1,000	42.9	1/5F	華廈	31年	4房2廳3衛	—
2026/03/17	宜蘭縣羅東鎮西寧路140號	18.4	503	27.3	3/5F	華廈	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/01/14	宜蘭縣羅東鎮西寧路140號	23.8	650	27.3	1/5F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2023/05/16	宜蘭縣羅東鎮西寧路130號	19.3	450	23.4	4/5F	華廈	28年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/04/14	宜蘭縣羅東鎮西寧路138號	17.1	438	25.7	2/5F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2022/12/25	宜蘭縣羅東鎮西寧路140號	18.7	510	27.3	1/5F	公寓	28年	3房2廳1衛	—
2022/06/25	宜蘭縣羅東鎮西寧路138號	16.4	430	26.2	1/5F	華廈	27年	3房0廳3衛	—
2021/05/05	宜蘭縣羅東鎮西寧路128號	15.9	480	30.2	5/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/01	宜蘭縣羅東鎮西寧路128號	14.9	358	24.1	4/5F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2020/04/01	宜蘭縣羅東鎮西寧路140號	16.9	463	27.3	1/5F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2020/01/18	宜蘭縣羅東鎮西寧路128號	17.2	685	39.7	1/5F	其他	25年	2房3廳2衛	—	含增建
2019/10/09	宜蘭縣羅東鎮西寧路130號	17.5	410	23.4	4/5F	公寓	25年	2房1廳1衛	—
2018/09/12	宜蘭縣羅東鎮西寧路130號	12.1	560	46.4	3/5F	公寓	24年	4房3廳2衛	—
2018/07/27	宜蘭縣羅東鎮西寧路140號	16.8	460	27.3	4/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/12/28	宜蘭縣羅東鎮西寧路138號	14.6	375	25.7	2/5F	華廈	23年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

7.0 年

中位總報酬

+32.4%

中位年化報酬

+3.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
西寧路130號	2019/10/09	17.5	2023/05/16	19.3	3.6 年	+9.8%
西寧路138號	2017/12/28	14.6	2023/04/14	17.1	5.3 年	+16.8%
西寧路128號	2013/03/22	11.9	2021/05/05	15.9	8.1 年	+33.3%
西寧路128號	2013/05/07	11.2	2020/12/01	14.9	7.6 年	+32.4%
西寧路130號	2012/09/25	12.4	2019/10/09	17.5	7 年	+41.4%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/19	宜蘭縣羅東鎮西寧路128號	18,000	453	39.7	—	華廈	2房2廳2衛
2021/05/10	宜蘭縣羅東鎮西寧路128號	15,000	377	39.7	—	華廈	3房2廳2衛