宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄70號
宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄70號・華廈・6 樓・屋齡 29 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
23.9萬/坪
+4.0%vs 羅東鎮n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.7 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 582 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.3–25.3 萬/坪・2012/08～2026/08・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 共 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/08/1225.3萬/坪400 萬15.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2025/12/0823.9萬/坪370 萬15.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・0房0廳1衛含增建
- 2025/10/1123.1萬/坪358 萬15.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2025/08/2522.6萬/坪350 萬15.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/08/2321.7萬/坪935 萬43.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/07/2620.9萬/坪330 萬15.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年
- 2024/05/3120.4萬/坪315 萬15.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・0房0廳1衛
- 2024/01/2820.5萬/坪370 萬18.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2024/01/2021.0萬/坪380 萬18.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2023/07/1020.5萬/坪365 萬17.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・0房0廳1衛
- 2023/04/1921.0萬/坪320 萬15.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2023/02/1423.7萬/坪375 萬15.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2022/12/1119.3萬/坪310 萬16.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2022/07/2520.4萬/坪880 萬43.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0919.6萬/坪315 萬16.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄68號 | 25.3 | 400 | 15.8 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/08 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄70號 | 23.9 | 370 | 15.5 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/11 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄70號 | 23.1 | 358 | 15.5 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/25 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄70號 | 22.6 | 350 | 15.5 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/23 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄68號 | 21.7 | 935 | 43.1 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/26 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄68號 | 20.9 | 330 | 15.8 | 6/6F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2024/05/31 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄70號 | 20.4 | 315 | 15.5 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/28 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄70號 | 20.5 | 370 | 18.1 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/20 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄70號 | 21.0 | 380 | 18.1 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/10 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄68號 | 20.5 | 365 | 17.9 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/19 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄70號 | 21.0 | 320 | 15.2 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/14 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄68號 | 23.7 | 375 | 15.8 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/11 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄70號 | 19.3 | 310 | 16.1 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/25 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄68號 | 20.4 | 880 | 43.1 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/09 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄70號 | 19.6 | 315 | 16.1 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+12.1%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐年路119巷3弄68號 | 2026/08/12 | 25.3 | 3.5 年 | +6.7% | ||
| 豐年路119巷3弄70號 | 2025/12/08 | 23.9 | 1.5 年 | +17.5% | ||
| 豐年路119巷3弄70號 | 2024/01/28 | 20.5 | 7.2 年 | +5.7% | ||
| 豐年路119巷3弄70號 | 2022/12/11 | 19.3 | 5.4 年 | +3.3% | ||
| 豐年路119巷3弄68號 | 2022/07/25 | 20.4 | 7.8 年 | +97.8% | ||
| 豐年路119巷3弄70號 | 2022/07/09 | 19.6 | 5.7 年 | +5% | ||
| 豐年路119巷3弄68號 | 2018/11/21 | 18.3 | 5.4 年 | +61.1% | ||
| 豐年路119巷3弄68號 | 2014/06/30 | 15.7 | 1.2 年 | +40% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄70號 | 9,000 | 582 | 15.5 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2025/02/08 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄70號 | 10,800 | 707 | 15.3 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/07/28 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄68號 | 10,000 | 631 | 15.8 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2012/09/01 | 宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷3弄70號 | 7,000 | 737 | 9.5 | 6/6F | 華廈 |