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宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷31號

宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷31號・華廈・6 樓・屋齡 28 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.4–21.5 萬/坪・2012/09～2024/11・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

2024/11/30
宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷37號
17.5萬/坪
575 萬
32.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2024/03/15
宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷25號
21.5萬/坪
574 萬
26.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
含增建
2023/03/27
宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷29號
18.4萬/坪
600 萬
32.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
2022/05/20
宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷37號
16.1萬/坪
530 萬
32.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2022/01/22
宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷37號
19.2萬/坪
630 萬
32.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2021/09/18
宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷27號
17.4萬/坪
480 萬
27.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
2021/08/17
宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷29號
15.3萬/坪
500 萬
32.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2020/10/08
宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷27號
16.7萬/坪
460 萬
27.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2020/03/14
宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷37號
14.3萬/坪
470 萬
32.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/11/25
宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷29號
15.2萬/坪
496 萬
32.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2018/07/19
宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷33號
14.5萬/坪
460 萬
31.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2018/01/29
宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷29號
16.2萬/坪
530 萬
32.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
2017/07/11
宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷25號
17.6萬/坪
470 萬
26.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
2017/02/02
宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷37號
17.7萬/坪
580 萬
32.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
2016/04/02
宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷29號
16.4萬/坪
535 萬
32.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/30	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷37號	17.5	575	32.9	6/6F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2024/03/15	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷25號	21.5	574	26.7	6/6F	華廈	26年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/03/27	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷29號	18.4	600	32.6	4/6F	華廈	25年	3房1廳1衛	—
2022/05/20	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷37號	16.1	530	32.9	6/6F	華廈	24年	3房2廳1衛	—
2022/01/22	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷37號	19.2	630	32.9	5/6F	華廈	24年	3房2廳1衛	—
2021/09/18	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷27號	17.4	480	27.6	5/6F	華廈	23年	3房1廳1衛	—
2021/08/17	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷29號	15.3	500	32.6	6/6F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2020/10/08	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷27號	16.7	460	27.6	3/6F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2020/03/14	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷37號	14.3	470	32.9	6/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/11/25	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷29號	15.2	496	32.6	3/6F	華廈	21年	3房2廳1衛	—
2018/07/19	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷33號	14.5	460	31.6	2/6F	華廈	20年	3房2廳1衛	—
2018/01/29	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷29號	16.2	530	32.6	4/6F	華廈	20年	3房1廳1衛	—
2017/07/11	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷25號	17.6	470	26.7	6/6F	華廈	19年	3房1廳1衛	—
2017/02/02	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷37號	17.7	580	32.9	5/6F	華廈	19年	3房1廳1衛	—
2016/04/02	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷29號	16.4	535	32.6	2/6F	華廈	18年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+13.2%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 +3.2%

賠售比例

兩年內轉手

22%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重陽街27巷37號	2022/05/20	16.1	2024/11/30	17.5	2.5 年	+8.5%
重陽街27巷25號	2017/07/11	17.6	2024/03/15	21.5	6.7 年	+22.1%
重陽街27巷29號	2018/01/29	16.2	2023/03/27	18.4	5.2 年	+13.2%
重陽街27巷37號	2020/03/14	14.3	2022/05/20	16.1	2.2 年	+12.8%
重陽街27巷37號	2017/02/02	17.7	2022/01/22	19.2	5 年	+8.6%
重陽街27巷27號	2012/09/06	11.0	2021/09/18	17.4	9 年	+57.4%
重陽街27巷29號	2013/02/23	12.0	2021/08/17	15.3	8.5 年	+27.8%
重陽街27巷25號	2016/03/07	16.5	2017/07/11	17.6	1.3 年	+6.8%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/01/15	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷31號	13,000	400	32.5	2/6F	華廈	3房1廳1衛
2020/12/16	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷31號	13,000	483	21.4	2/6F	華廈	3房2廳1衛
2019/01/01	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷31號	11,500	456	25.2	2/6F	華廈	3房2廳1衛
2017/12/16	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷31號	12,000	476	25.2	2/6F	華廈	3房2廳1衛
2015/07/18	宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷31號	12,000	1,577	2.0	2/6F	華廈	3房2廳1衛