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彰化縣彰化市西南莊180號

彰化縣彰化市西南莊180號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・8 棟

近一年中位單價

13.9萬/坪

-41.0%vs 彰化市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.3–21.2 萬/坪・2013/07～2026/03・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2026/03/01
彰化縣彰化市西南莊178號
13.9萬/坪
620 萬
44.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2023/05/24
彰化縣彰化市西南莊170號
21.2萬/坪
1,155 萬
54.6 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房3廳3衛
含增建
2023/04/01
彰化縣彰化市西南莊178號
11.4萬/坪
600 萬
52.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/05/18
彰化縣彰化市西南莊180號
13.4萬/坪
465 萬
34.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/02/14
彰化縣彰化市西南莊180號
11.8萬/坪
410 萬
34.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/10/15
彰化縣彰化市西南莊176號
12.5萬/坪
630 萬
50.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/01/12
彰化縣彰化市西南莊176號
10.1萬/坪
510 萬
50.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2016/06/07
彰化縣彰化市西南莊178號
7.6萬/坪
230 萬
30.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/03/14
彰化縣彰化市西南莊174號
9.2萬/坪
350 萬
37.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
2015/01/26
彰化縣彰化市西南莊182號
8.2萬/坪
300 萬
36.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/10/09
彰化縣彰化市西南莊184號
5.3萬/坪
200 萬
37.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/10/24
彰化縣彰化市西南莊186號
6.3萬/坪
240 萬
37.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/10/18
彰化縣彰化市西南莊174號
9.3萬/坪
290 萬
31.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2013/07/30
彰化縣彰化市西南莊180號
6.3萬/坪
180 萬
28.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/01	彰化縣彰化市西南莊178號	13.9	620	44.5	6/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2023/05/24	彰化縣彰化市西南莊170號	21.2	1,155	54.6	—	透天厝	29年	4房3廳3衛	—	含增建
2023/04/01	彰化縣彰化市西南莊178號	11.4	600	52.4	2/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/05/18	彰化縣彰化市西南莊180號	13.4	465	34.8	6/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/02/14	彰化縣彰化市西南莊180號	11.8	410	34.8	6/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/10/15	彰化縣彰化市西南莊176號	12.5	630	50.5	3/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/01/12	彰化縣彰化市西南莊176號	10.1	510	50.5	3/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2016/06/07	彰化縣彰化市西南莊178號	7.6	230	30.3	2/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/03/14	彰化縣彰化市西南莊174號	9.2	350	37.9	4/6F	華廈	23年	3房1廳1衛	—
2015/01/26	彰化縣彰化市西南莊182號	8.2	300	36.7	3/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/10/09	彰化縣彰化市西南莊184號	5.3	200	37.9	5/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/10/24	彰化縣彰化市西南莊186號	6.3	240	37.9	2/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/10/18	彰化縣彰化市西南莊174號	9.3	290	31.3	4/6F	華廈	20年	3房2廳1衛	—
2013/07/30	彰化縣彰化市西南莊180號	6.3	180	28.4	6/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+37.1%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
西南莊178號	2016/06/07	7.6	2023/04/01	11.4	6.8 年	+50.8%
西南莊180號	2013/07/30	6.3	2022/02/14	11.8	8.5 年	+85.9%
西南莊176號	2021/01/12	10.1	2021/10/15	12.5	0.8 年	+23.5%
西南莊174號	2013/10/18	9.3	2016/03/14	9.2	2.4 年	-0.5%